Direktor projekta "Beograd na vodi" očekuje da radovi na izgradnji objekata u okviru prve faze tog projekta počnu da se realizuju narednog proleća.
"Ljudi su ovde skeptični i ne veruju da će nešto da se napravi dok ne vide prvu ploču. Mislim da snaga partnera iz Emirata i dobra volja države da najzad jedan ovakav posao krene moraju dovesti do toga. Naprosto, stvorena je kritična masa da ovo mora da se realizuje", izjavio je Rupar, koji sa timom inženjera u ovom trenutku rukovodi rekonstrukcijom zgrade "Geozavoda", odnosno nekadašnje Beogradske zadruge, koja će biti prvi objekat u okviru projekta koji će biti priveden finalnoj nameni.
Prva A faza obuhvatiće, kako je precizirao, područje omeđeno Hercegovačkom i Travničkom ulicom i rekom Savom, kao i centralni deo kompleksa gde će, osim Kule Beograd, biti podignut rezidencijalni kompleks i trgovinski centar površine oko 200 hiljada kvadratnih metara, u okviru kojeg će biti dva ili tri hotela.
Rupar je Tanjugu rekao da se renoviranje zgrade "Geozavoda", u kojoj će biti komunikacioni centar i centralni ofis za realizaciju projekta "Beograd na vodi", zahvaljujući sredstvima partnera iz Ujedinjenih Arapskih Emirata ubrzano privodi kraju.
"Mi ovu zgradu nameravamo da u maju otvorimo kompletno rekonstruisanu i renoviranu i da dve najlepše sale kompletno repariramo i opremimo za potrebe našeg budućeg projekta", precizirao je Rupar.
Inače osnovni planski dokument koji je vezan za "Beograd na vodi", koji treba da se usvoji po formiranju vlade i gradske vlasti, biće Prostorni plan područja posebne namene, koji se već uveliko priprema.
Tim planom će, kako je objasnio Rupar, biti obuhvaćeno više od 160 hektara sa desne i leve obale Save, a geodetska merenja na toj površini i idejna rešenja infrastrukturnih radova su već završeni.
On smatra da Urbanističkom zavodu za izradu planskog dokumenta, budući da je veliki deo posla već obavljen, neće biti potrebno dve godine, kako je uobičajeno, već će to verovatno biti moguće uraditi za nekoliko meseci, posle čega će plan biti dat na uvid javnosti.
Na potezu od "Geozavoda" ka Savi, koji je, takođe, obuhvaćen prvom A fazom, će se prema njegovim rečima nalaziti umetnička četvrt sa amfiteatrom i koncernim prostorom.
Zanimljivo je i da "Železnica" čuva šine i pragove koji se proteklih sedmica uklanjaju, jer je ideja da se delovi parkovskih mobilijara urade od tih materijala, kako bi se očuvalo sećanje da je reč o području na kojem se nalazio železnički čvor.
Jedan od najvećih izazova u procesu priprema za početak radova jeste raseljavanje fizičkih i pravnih lica sa područja koje će biti obuhvaćeno "Beogradom na vodi", a nekoliko porodica je već postiglo dogovor sa državom i dobilo novi smeštaj.
Rupar je rekao da je lista subjekata za raseljavanje napravljena u saradnji Republičkog geodetskog zavoda i Gradskog sekretarijata za urbanizam i da postoje radne grupe koje već vode pregovore sa vlasnicima stanova, zakupcima i svima drugima koji treba da budu iseljeni.
Na spisku fizičkih lica najbrojnije su porodice radnika "Železnice Srbije", kojih je između 200 i 300, a koje na području obuhvaćenom projektom žive u nekom vidu privremenog smeštaja.
"Pozitivno je što svakoga dana ovde u zgradu 'Geozavoda' dolazi desetak vlasnika objekata koji su spremni da na dobrovoljnoj bazi odmah uđu u pregovore. Oni veruju u ovo što se događa, videli su da su ljudi koji su raseljeni odavde iz Karađorđeve 48 pravno obeštećeni i da je sve završeno na obostrano zadovoljstvo", rekao je Rupar.
Samo je u zgradi "Geozavoda", naime, bilo nastanjeno pet porodica, od kojih su četiri pristale da se dogovore o obeštećenju sa Republičkom direkcijom za imovinu.
Kako je objasnio, imovinsko-pravni odnosi na području takozvane Bare Venecije biće zakonski regulisani leks-specijalisom, kojim će, nakon prihvatanja planskih dokumenata, biti naloženo raseljavanje, ali će se on, budući da je već u toku rešavanje problema na dobrovoljnoj osnovi, odnositi na mnogo manji broj fizičkih i pravnih lica nego što ih danas ima na spisku.
