Skupština Srbije usvojila je danas većinom glasova izmene i dopune zakona o javnim beležnicima i o prometu nepokretnosti. Građani i advokati mogu da sastavljaju ugovore, notari ih overavaju.
Usvojenim zakonskim rešenjima, ukida se isključiva nadležnost notara za sklapanje ugovora o nepokretnosti i oni se obavezuju da plaćaju porez na ostvarenu zaradu.
Sada ugovor o prometu nepokretnosti mogu da sastavljaju i ugovorne strane u pisanom obliku, ali taj ugovor na kraju mora da, kao javni dokument proveri i overi javni beležnik.
Overa (solemnizacija) vrši se kako bi ugovor dobio karateristike javne isprave i kako bi mogao da služi kao osnov za upis u javnu knjigu o evidenciji nepokretnosti.
Promenama Zakona o javnim beležnicima, notari su sada dužani da iznos od 30 odsto naplaćene nagrade bez PDV-a, uplate na račun propisan za uplatu javnih prihoda u roku od 15 dana od dana naplate, što do sada nije bilo slučaj.
Ta sredstva će ići u budžet, a njihova krajnja namena trebalo bi da bude "pokrivanje rashoda sudova u zemlji i popravljanje materijalnog stanja zaposlenih u sudovima".
Poslanici su izglasali da predloženi zakoni stupe na snagu prvog, a ne osmog dana od objavljivanja u Službenom glasniku, kako bi se "sprečila šteta po građane i druga pravna lica".
Raspravu u Skupštini Srbije o amandmanima na izmene i dopune zakona o javnom beležništvu i prometu nepokretnosti danas je obležila oštra rasprava poslanika opozicije i vlasti, koja se u jednom trentuku pretvorila i u polemiku o odelima poslanika.
Poslanici opozicione Demokratske stranke istakli da su predložena rešenja "loša i zbunjuća za građane", zbog čega su podnetim amandmanima zatražili da se se ugovori i drugi pravni poslovi zaključuju overom u pisanom obliku, a ne da imaju karakter javne isprave.
Reagujući na amandmane opozicije, ministar pravde Nikola Selaković rekao je da kada bi se oni usvojili, bio bi izbrisan notarski sistem, jer bi se javni beležnik sveo na ulogu sudskog overitelja ili zapisničara.
Ministar je naglasio da je Zakon o javnom beležništvu donet 2011. godine i da ne razume zašto se sada bune advokati, ali i predstavnici opozicije koji su taj zakon i doneli.
Poslanica demokrata Vesna Martinović istakla je da Selaković zato sada ima priliku da ispravi greške.
"Vi imate mogućnost da ono što nije dobro ispravite, ali mene to podseća na situaciju kada svakog dana prolazite na ulici pored papirića i kažete, ovaj papirić nisam bacio ja, pa ga neću ni baciti u kantu", rekla je poslanica Demokratske stranke Vesna Martinović, na šta je ministar odgovorio da se zakon ne može smatrati papirom koji treba podići i baciti u kantu.
Lider Nove stranke Zoran Živković ocenio je da su predložena rešenja toliko loša da se ne mogu popraviti nijednim amandmanom.
Dodao je da je pravni promet u zemlji zaustavljen, dok javni beležnici ostvaruju enormne zarade.
Na to je reagovao šef poslaničke grupe Srpske napredne stranke Zoran
Babić koji je negirao da je pravni promet u zemlji zaustavljen, već je istakao da je smanjen broj prodatih nekretnina, ali je povećan promet novca.
"Znate li šta to znači, da su ugovori sačinjeni od strane notara validni, tržišni, da su plaćene takse i porezi, a koji su u prethodnom periodu završavali u rukama i nečijim džepovima", rekao je Babić.
Na predložene zakone podneto je 15 amandmana, a poslanici opozicione Socijaldemokratske stranke odbili su da učestvuju u raspravi.
Skupština nastavlja rad sutra raspravom o izmenama i dopunama zakona o finansiranju političkih aktivnosti.
Zbog zakona o javnim beležnicima i o prometu nepokretnosti advokati u Srbiji su u štrajku od 17. septembra. Oni su naveli da nisu zadovoljni predloženim izmenama zakona i da neće prekinuti protest bez dodatnih ustupaka.
