• Izdanje: Potvrdi
IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

Ubacite video ili foto

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa. Ne sme biti više od 25 MB.

Poruka uspešno poslata

Hvala što ste poslali vest.

Dodatno
Izdanje: Potvrdi

Ukucajte željeni termin u pretragu i pritisnite ENTER

"Stan na dan" - poreznici će kucati na vrata

Izvor mondo.rs

Biznis izdavanje "stanova na dan" cveta već desetak godina. Najčešće se poslovalo u sivoj zoni, a ta oblast sada je regulisana Zakonom o ugostiteljstvu.

 Stan na dan - počinje oporezivanje Izvor: Mondo/ Stefan Stojanović
Izvor: Mondo/ Stefan Stojanović

Zakon će u potpunosti biti primenljiv na jesen, do kada će važiti stara podzakonska akta.

Špic turističke sezone osim prihoda doneće i trošak onima koji izdaju smeštaj, jer od 1. jula počinje njihovo oporezivanje.

Brza i laka zarada izdavanjem sobe, apartmana ili stana biće moguća i ubuduće ali uz poštovanje određenih propisa. Novina je i da će stanodavci sami prijavljivati goste, a ne preko posrednika, piše RTS.

Miroslav Knežević, državni sekretar u Ministarstvu trgovine, turizma i telekomunikacija kaže da to što se danas popularno naziva "stan na dan" - jeste definisano kao ugostiteljska usluga smeštaja u domaćoj radinosti.

"Prvi put imamo zakonski definisan uslov u smislu da se svako izdavanje nekretnine na period kraći od 30 dana definiše ugostiteljskom uslugom pružanja smeštaja u domaćoj radinosti", istakao je Knežević.

Za one koji se o zakon ipak ogluše, predviđene su novčane kazne od nekoliko stotina hiljada dinara.

Aleksandar Seničić, direktor Nacionalne asocijacije turističkih agencija Juta kaže da postoji jedna segment u ovom poslu koji još uvek radi u sivoj zoni.

"Ja sam potpuno siguran da će svi koji ozbiljno žele da se bave ovim poslom nakon usvajanja zakona shvatiti da je najjednostavnije da plate taj mali iznos koji je neophodan kao paušalni porez na godišnjem nivou", rekao je Seničić.

Knežević objašnjava da je iznos poreza koji će se plaćati pet odsto od prosečne bruto zarade ostvarene u prethodnoj godini pomnožen sa koeficijentom turističkog mesta.

Biznis koji cveta: Zarada i do više hiljada evra

"Ako pričamo o prosečnoj bruto zaradi u prethodnoj godini, recimo da bi porez u ovom trenutku za ovu godinu za izdavaoce koji se nalaze u turističkom mestu prve kategorije, a to su Beograd, Zlatibor, Vrnjačka Banja - iznosio između 3.400 i 3.500 dinara po jednom krevetu. Kad vidite po kojim cenama se tržišno izdaje taj jedan krevet, shvatite da kroz dva ili tri izdavanja tog kreveta će moći da se plati godišnji porez", objašnjava Knežević.

U lov na one koji rade mimo zakona krenula je i Koordinaciona komisija za inspekcijski nadzor Ministarstva državne uprave i lokalne samouprave. U tome će im pomoći i 1.000 mladih inspektora čije se zapošljavanje očekuje u naredne tri godine.

Dragan Pušara iz Ministarstva državne uprave i lokalne samouprave kaže da u slučaju da se govori o Beogradu, radi se o gotovo 1.600 objekata koji su kategorisani, dakle nalaze se u registru objekata koji se izdaju i ako se pogleda taj broj i uporedi sa brojem koji se nalazi na Booking.com i Airbnb vidi se podudarnost.

"Nema mnogo sive zone u ovoj oblasti, tu je tržište učinilo svoje. Nekada je bilo dovoljno imati jedan stan pa da od toga može pristojno da se živi, danas je i tu ponuda i potražnja učinila svoje pa su danas bolje kotirani na ta dva pretraživača oni koji imaju više objakta, konkurentniji su i onda pojedini ljudi koji su imali jedan stan ili manje tih jedinica i iz tih tržišnih razloga napuštaju", kaže Pušara.

Ubuduće nepozvani gosti biće i inspektori, koji će moći da se prijavljuju kao turisti u smeštajnim objektima.

Na taj način proveravaće da li je smešaj kategorisan i da li ispunjava uslove.

Komentari 27

Komentar je uspešno poslat.

Vaš komentar je prosleđen moderatorskom timu i biće vidljiv nakon odobrenja.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Firga

Eto dragi moj narode kako se puni drzavna kasa. A vase, tj. nase plate sve manje. Radim 6 dana nedeljno za 25 hiljada, pa gde to jos ima?

bogaol

A sto nepocnu prvo kod privatnika? Osoblje koje radi nije prijavljeno! Dali oni placaju porez?

Zmaj

@bogaol Pocni ti prvo od bukvara ahaha!

special image