Primamljivi oglasi u kojima se nude stanovi za izdavanje u strogom centru Beograda, po upola nižoj ceni od uobičajene, sve češće zavaravaju građane.
Primamljivi oglasi u kojima se nude stanovi za izdavanje u strogom centru Beograda, po upola nižoj ceni od uobičajene, sve češće zavaravaju građane.
Iza ovakvih ponuda kriju se "posrednici u izdavanju" koji od budućih podstanara traže 3.000 dinara da bi im za uzvrat dali nekoliko, često sumnjivih, brojeva telefona na kojima mahom sleduju odgovori - "mobilni pretplatnik nije dostupan", "stan je izdat" ili "kirija je duplo veća".
Ponude za nameštene stanove od 40 kvadrata u ulicama 27. marta, Džordža Vašingtona, Kosovskoj ili Trgu Nikole Pašića koji navodno koštaju manje od 150 evra skrivaju "udruženja za posredovanje u izdavanju". Uz priličnu svotu, "pružaju" liste sa opisima stanova i telefonima za koje se mahom ispostavi da ne odgovaraju obećanju.
"Kada platite mesečnu članarinu našem udruženju, dobijate spiskove sa ponudama i telefonima stanodavaca", ubeđuje ljubazni ženski glas preko telefona. "Mnogi vlasnici stanova ne žele da im dolazi bilo ko, pa stan oglašavaju preko nas. Ne možemo da garantujemo da li će neki od stanova u našoj ponudi biti izdat u narednih dvadeset minuta ili dvadeset dana. Međutim, baš stan u 27. marta koji vas interesuje više ne košta 130, već je gazda podigao kiriju na 150 evra".
Procenjuje se da u Beogradu postoji oko 100 posredničkih udruženja i agencija koje na sličan način izdaju nekretnine. U udruženju podstanara "Velegrad" smatraju da je neophodno proveriti da li je posrednik u evidenciji Agencije za privredne registre, jer samo tako mogu da ulože žalbu na rad.
"Mnogi nakon učlanjenja dožive šok u raznim varijantama", objašnjava za "Novosti" Mirko Mirković, iz udruženja podstanara "Velegrad". Jedan "gazda" se ne javlja, drugi se izdere da nikad nije oglasio stan za izdavanje, treći kaže da je već izdao posed. Neki se začude odakle vam njihov broj telefona, dok drugi izdaju šupu, svinjac ili kokošinjac.
"Velegradu" se za pomoć obratila jedna sugrađanka koja je pokušala da iznajmi stan preko posrednika. Uredno je platila članarinu, ali je dobila samo nekoliko brojeva telefona na koje se niko nije javljao. Kada su pravnici udruženja "Velegrad" proverili agenciju, ustanovili su da se, između ostalog, bavi i - bračnim posredovanjem.
Regularne agencije koje se bave izdavanjem nekretnina ne naplaćuju odmah svoje usluge, već nakon sklopljenog ugovora između podstanara i stanodavca uzimaju određeni procenat od prve kirije. U zavisnosti od agencije, provizija iznosi od 20 do 30 odsto.
(MONDO)
Iza ovakvih ponuda kriju se "posrednici u izdavanju" koji od budućih podstanara traže 3.000 dinara da bi im za uzvrat dali nekoliko, često sumnjivih, brojeva telefona na kojima mahom sleduju odgovori - "mobilni pretplatnik nije dostupan", "stan je izdat" ili "kirija je duplo veća".
Ponude za nameštene stanove od 40 kvadrata u ulicama 27. marta, Džordža Vašingtona, Kosovskoj ili Trgu Nikole Pašića koji navodno koštaju manje od 150 evra skrivaju "udruženja za posredovanje u izdavanju". Uz priličnu svotu, "pružaju" liste sa opisima stanova i telefonima za koje se mahom ispostavi da ne odgovaraju obećanju.
"Kada platite mesečnu članarinu našem udruženju, dobijate spiskove sa ponudama i telefonima stanodavaca", ubeđuje ljubazni ženski glas preko telefona. "Mnogi vlasnici stanova ne žele da im dolazi bilo ko, pa stan oglašavaju preko nas. Ne možemo da garantujemo da li će neki od stanova u našoj ponudi biti izdat u narednih dvadeset minuta ili dvadeset dana. Međutim, baš stan u 27. marta koji vas interesuje više ne košta 130, već je gazda podigao kiriju na 150 evra".
Procenjuje se da u Beogradu postoji oko 100 posredničkih udruženja i agencija koje na sličan način izdaju nekretnine. U udruženju podstanara "Velegrad" smatraju da je neophodno proveriti da li je posrednik u evidenciji Agencije za privredne registre, jer samo tako mogu da ulože žalbu na rad.
"Mnogi nakon učlanjenja dožive šok u raznim varijantama", objašnjava za "Novosti" Mirko Mirković, iz udruženja podstanara "Velegrad". Jedan "gazda" se ne javlja, drugi se izdere da nikad nije oglasio stan za izdavanje, treći kaže da je već izdao posed. Neki se začude odakle vam njihov broj telefona, dok drugi izdaju šupu, svinjac ili kokošinjac.
"Velegradu" se za pomoć obratila jedna sugrađanka koja je pokušala da iznajmi stan preko posrednika. Uredno je platila članarinu, ali je dobila samo nekoliko brojeva telefona na koje se niko nije javljao. Kada su pravnici udruženja "Velegrad" proverili agenciju, ustanovili su da se, između ostalog, bavi i - bračnim posredovanjem.
Regularne agencije koje se bave izdavanjem nekretnina ne naplaćuju odmah svoje usluge, već nakon sklopljenog ugovora između podstanara i stanodavca uzimaju određeni procenat od prve kirije. U zavisnosti od agencije, provizija iznosi od 20 do 30 odsto.
(MONDO)
