Nema interesovanja za kupovinu poslovnih objekata nekadašnjih velikih društvenih preduzeća. Ogroman novac potreban za adaptaciju.
Neuspeli pokušaj prodaje "Geneksove" kule samo je još jednom pokazao da u prestonici nema interesovanja za kupovinu starih poslovnih zgrada, pišu "Novosti".
Slično prolaze brojni poslovni objekti nekada velikih preduzeća, mahom smešteni u centru grada. Stručnjaci ističu da glavni problem predstavljaju ogromna finansijska sredstva koja je potrebno uložiti u adaptaciju ovih objekata, dok se, s druge strane, preduzetnicima nude hiljade kvadrata modernog poslovnog prostora koji je moguće iznajmiti po povoljnim cenama.
Sudbinu "Geneksove" zgrade deli i objekat Građevinskog preduzeća "Rad" u Kosovskoj ulici.
Iako se nalazi u samom centru grada, ovu poslovnu zgradu, koja se polako pretvara u ruinu, niko ne želi. Agencija za privatizaciju, koja upravlja imovinom, danas stečajnog dužnika preduzeća "Rad", tri puta je oglašavala prodaju.
"Zgradu smo probali da prodamo u novembru lane, zatim u maju i junu ove godine. Sva tri puta prodaja je proglašena neuspešnom jer nije bilo zainteresovanih kupaca. Početna cena u svim oglasima bila je nepromenjena - 535.713 dinara", kažu u Agenciji za privatizaciju.
Nedaleko od "Radove" zgrade, u ulici Majke Jevrosime prazna i ofucana čami i zgrada "Jugoeksporta" u kojoj je poslednji zakupac bio preduzeće "Lutra".
"Jugoeskport" je dospeo u stečaju, a Agencija za privatizaciju čak je devet puta neuspešno pokušala da je proda. "Lutra" je bila zakupac i zgrade "Aeroinžinjeringa" u Krunskoj ulici koja se takođe prodaje zbog stečaja, zasada - neuspešno.
Boško Tomašević iz agencije "Kolijers internešenal" kaže da nije iznenađen neuspešnim prodajama ovih objekata.
"Problem je u tome što kupovina takvih objekata predstavlja ogromnu investiciju koja je teško isplativa. Potrebno je mnogo novca za renoviranje i adaptaciju. To su sve stare zgrade u koje se najčešće nije ulagalo ništa od kada su izgrađene. Zgrada "Rada" je u jako lošem stanju, nema parking i ne ispunjava uslove koji se očekuju od savremenog poslovnog prostora. To što se nalazi u samom centru nije plus jer je jezgro poslovnog života i dalje u Novom Beogradu", objašnjava Tomašević
On ističe da u Beogradu postoji veoma kvalitetna ponuda poslovnog prostora, najviše u Novom Beogradu, koji je zbog male potražnje prazan.
U tim zgradama moguće je iznajmiti odlične prostorije za relativno malo novca. Zato je teško očekivati da bi onaj ko bi se odlučio da kupi staru i zapuštenu zgradu u centru grada u skorije vreme uspeo da izda kancelarije u njoj i povrati uloženi novac.
Prema nekim procenama, petina poslovnog prostora u Beogradu je prazna. Najviše slobodnih kvadrata ima u okolini "Arene", Bulevaru Zorana Đinđića i Ulici omladinskih brigada. U najužem centru grada prazna je gotovo polovina poslovnog prostora. Zbog toga, ali i ekonomske krize, cene iznajmljivanja dostigle su minimum u ovom veku, pišu "Novosti".
(MONDO)
Slično prolaze brojni poslovni objekti nekada velikih preduzeća, mahom smešteni u centru grada. Stručnjaci ističu da glavni problem predstavljaju ogromna finansijska sredstva koja je potrebno uložiti u adaptaciju ovih objekata, dok se, s druge strane, preduzetnicima nude hiljade kvadrata modernog poslovnog prostora koji je moguće iznajmiti po povoljnim cenama.
Sudbinu "Geneksove" zgrade deli i objekat Građevinskog preduzeća "Rad" u Kosovskoj ulici.
Iako se nalazi u samom centru grada, ovu poslovnu zgradu, koja se polako pretvara u ruinu, niko ne želi. Agencija za privatizaciju, koja upravlja imovinom, danas stečajnog dužnika preduzeća "Rad", tri puta je oglašavala prodaju.
"Zgradu smo probali da prodamo u novembru lane, zatim u maju i junu ove godine. Sva tri puta prodaja je proglašena neuspešnom jer nije bilo zainteresovanih kupaca. Početna cena u svim oglasima bila je nepromenjena - 535.713 dinara", kažu u Agenciji za privatizaciju.
Nedaleko od "Radove" zgrade, u ulici Majke Jevrosime prazna i ofucana čami i zgrada "Jugoeksporta" u kojoj je poslednji zakupac bio preduzeće "Lutra".
"Jugoeskport" je dospeo u stečaju, a Agencija za privatizaciju čak je devet puta neuspešno pokušala da je proda. "Lutra" je bila zakupac i zgrade "Aeroinžinjeringa" u Krunskoj ulici koja se takođe prodaje zbog stečaja, zasada - neuspešno.
Boško Tomašević iz agencije "Kolijers internešenal" kaže da nije iznenađen neuspešnim prodajama ovih objekata.
"Problem je u tome što kupovina takvih objekata predstavlja ogromnu investiciju koja je teško isplativa. Potrebno je mnogo novca za renoviranje i adaptaciju. To su sve stare zgrade u koje se najčešće nije ulagalo ništa od kada su izgrađene. Zgrada "Rada" je u jako lošem stanju, nema parking i ne ispunjava uslove koji se očekuju od savremenog poslovnog prostora. To što se nalazi u samom centru nije plus jer je jezgro poslovnog života i dalje u Novom Beogradu", objašnjava Tomašević
On ističe da u Beogradu postoji veoma kvalitetna ponuda poslovnog prostora, najviše u Novom Beogradu, koji je zbog male potražnje prazan.
U tim zgradama moguće je iznajmiti odlične prostorije za relativno malo novca. Zato je teško očekivati da bi onaj ko bi se odlučio da kupi staru i zapuštenu zgradu u centru grada u skorije vreme uspeo da izda kancelarije u njoj i povrati uloženi novac.
Prema nekim procenama, petina poslovnog prostora u Beogradu je prazna. Najviše slobodnih kvadrata ima u okolini "Arene", Bulevaru Zorana Đinđića i Ulici omladinskih brigada. U najužem centru grada prazna je gotovo polovina poslovnog prostora. Zbog toga, ali i ekonomske krize, cene iznajmljivanja dostigle su minimum u ovom veku, pišu "Novosti".
(MONDO)
