Mirniji život, sopstveno dvorište i mogućnost bavljenja poljoprivredom ili pokretanja porodičnog posla podstiču deo mladih da grad zamene selom. Međutim, kupovina kuće samo je prvi korak. Da bi nakon preseljenja mogli trajno da ostanu na selu, neophodni su im posao i stabilni prihodi, ali i prevoz, škole, zdravstvena zaštita, prodavnice, pošte i druge osnovne usluge.
Selo, poljoprivreda i sve delatnosti koje se na njih oslanjaju predstavljaju jedan od ključnih stubova naše zemlje. Njihov opstanak nije važan samo ljudima u seoskim sredinama već i za uredno snabdevanje gradskog stanovništva hranom, razvoj domaće privrede i zadovoljenje svakodnevnih potreba građana.
Država trenutno sprovodi više programa namenjenih kupovini seoskih kuća, razvoju privrednih aktivnosti i poboljšanju prevoza u seoskim sredinama. Ministarstvo za brigu o selu navelo je za MONDO uslove za učešće u tim programima i objasnilo na koji način se prati da li korisnici ostaju da žive u kupljenim kućama.
Ko može da konkuriše za seosku kuću?
Za početak je važno znati da na javni konkurs mogu da se prijave građani do navršenih 45 godina, bez obzira na to da li konkurišu kao pojedinci, samohrani roditelji, bračni parovi ili vanbračni partneri.
"Na Javni konkurs za dodelu bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom mogu da konkurišu mladi do navršenih 45 godina života – pojedinci, samohrani roditelji, bračni parovi i vanbračni partneri, koji su državljani Republike Srbije, punoletni i imaju neprekidno prijavljeno prebivalište u Srbiji najmanje tri godine“, naveli su iz Ministarstva za brigu o selu u odgovoru za MONDO.
Podnosioci prijave ne treba da poseduju stambenu nepokretnost u Srbiji, niti da su je otuđili ili stekli tokom prethodnih pet godina. Izuzetak je poljoprivredno zemljište.
"Jedan od osnovnih uslova je da podnosioci prijave nemaju u vlasništvu stambenu nepokretnost na teritoriji Srbije, niti da su je otuđili ili stekli u prethodnih pet godina, osim poljoprivrednog zemljišta. Takođe, ne smeju biti u postupku kupovine nepokretnosti uz pomoć drugih subvencija ili kredita, moraju imati izmirene obaveze po osnovu javnih prihoda, protiv njih ne sme da se vodi izvršni postupak, niti mogu biti u srodstvu sa prodavcem nepokretnosti u slučajevima propisanim Programom“, objasnili su nam iz Ministarstva.
Kako se podnosi prijava?
U postupak je uključena lokalna samouprava na čijoj teritoriji se nalazi kuća koju kandidati žele da kupe.
"Prijava se podnosi u saradnji sa jedinicom lokalne samouprave na čijoj se teritoriji nalazi seoska kuća za koju se konkuriše“, naveli su iz Ministarstva za brigu o selu.
Koje uslove mora da ispuni kuća?
Uslovi nisu propisani samo za podnosioce prijave već i za nekretninu koja se kupuje. Kuća mora da bude bezbedna i uslovna za stanovanje, upisana u katastar i bez tereta.
"I sama nepokretnost mora da ispunjava propisane uslove - da je bezbedna i uslovna za stanovanje, upisana u katastar kao porodična stambena zgrada bez tereta, sa rešenim imovinsko-pravnim odnosima, da nije predmet sudskog spora, da se nalazi u selu, a ne u gradskom ili prigradskom naselju, kao i da njena vrednost odgovara tržišnoj proceni“, objasnili su iz Ministarstva.
Kuća ne može da se proda deset godina
Korisnici bespovratnih sredstava ne mogu slobodno da raspolažu kupljenom nekretninom tokom deset godina od zaključenja kupoprodajnog ugovora.
"Korisnici koji dobiju bespovratna sredstva imaju obavezu da kuću ne mogu da prodaju, izdaju, opterete hipotekom ili uklone u roku od deset godina od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora, a nepokretnost mora biti osigurana tokom tog perioda“, naveli su iz Ministarstva za brigu o selu.
Poseban program za razvoj poslova na selu
Pored programa kupovine seoskih kuća, Ministarstvo sprovodi i druge programe namenjene poboljšanju uslova za život i ostanak u seoskim sredinama.
"Osim Programa dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom, Ministarstvo za brigu o selu sprovodi i druge programe čiji je cilj da se korisnicima obezbede bolji uslovi za život i ostanak na selu“, naveli su iz Ministarstva.
Jedan od tih programa sprovodi se preko lokalnih samouprava i odnosi se na razvoj privrednih aktivnosti u selima.
"Jedan od tih programa je dodela bespovratnih sredstava jedinicama lokalne samouprave za podršku razvoju privrednih aktivnosti u seoskim sredinama. Lokalne samouprave ta sredstva dalje, putem svojih javnih konkursa, raspoređuju preduzetnicima i drugim privrednim subjektima sa svoje teritorije, čime se podstiče razvoj zanatskih i uslužnih delatnosti i drugih vidova poslovanja na selu“, objasnili su iz Ministarstva za MONDO.
Minibuse dobilo 78 lokalnih samouprava
Ministarstvo sprovodi i program namenjen boljem povezivanju seoskog stanovništva sa osnovnim uslugama.
"Takođe, Ministarstvo realizuje i Program dodele bespovratnih sredstava za kupovinu minibuseva za prevoz seoskog stanovništva. Do sada je 78 jedinica lokalne samouprave dobilo sredstva za nabavku minibuseva, što je značajno doprinelo boljoj povezanosti sela sa školama, zdravstvenim ustanovama, poštom, pijacama i drugim osnovnim uslugama“, naveli su iz Ministarstva za brigu o selu.
Da li korisnici ostaju u kupljenim kućama?
"Kada je reč o praćenju korisnika Programa kupovine seoskih kuća, Ministarstvo prati realizaciju ugovornih obaveza. Korisnici su u obavezi da u kući stanuju i ne mogu da je otuđe, izdaju ili opterete hipotekom u periodu od deset godina. Podaci sa terena, kao i saradnja sa jedinicama lokalne samouprave, pokazuju da korisnici u kupljenim kućama zaista trajno nastavljaju život, što i jeste osnovni cilj programa - da se mladi zadrže i da se obnovi život u selima Srbije“, odgovorili su iz Ministarstva za brigu o selu.
O iskustvima građana koji su ubrzani urbani život zamenili mirnijom svakodnevicom na selu ranije smo pisali u okviru tekstova, a njihove priče možete pročitati klikom OVDE.
BONUS VIDEO:
(MONDO)
