Beogradska imovina "Geneksa" prodata je za 148.800.999 miliona evra konzorcijumu u kome je "NBGP Properties" iza koje stoji Miroslav Mišković. Početna cena je bila 91.800.999 evra, što znači da je uvećena za 57 miliona evra. Novi vlasnik obećava ulaganja od 40 miliona evra.
Novi vlasnik je konzorcijum "NBGP Propretisa" i kompanije za upravljanje hotelima "IHG menadžment" iz Holandije. Ta kompanija upravlja mnogim hotelskim lancima, između ostalih i "Interkontinental", "Krovn Plaza" i "Holidej in".
Prvo su otvorene finansijske ponude, a najviša ponuđena cena od 91,8 miliona evra, koju je predložila "Aida Aset Asocijejšn" iz Linhtenštajna koja predstavlja špansku kompaniju "Barselo hoteli", bila je i početna cena na javnom nadmetanju.
Minimalna cena koju su svi ponuđači bili obavezni da prihvate je 85 miliona evra, a licitacioni korak je iznosio tri miliona evra.
Beogradska celina imovine obuhvata nekadašnji hotel "Interkontinental", koji nosi novo ime "Kontinental", apartmane i poslovni prostor, poznate kao "Geneks apartmani", tenisku halu i energanu, ukupne površine 72.225 kvadrata.
Hotel "Kontinental" zauzima 6.041 kvadrat zemljišta i ima površinu od 31.453 kvadrata. Geneks apartmani" prostiru se na površini od 31.877 kvadrata, obuhvataju rezidencijalne stanove i kancelarijski prostor i imaju 4.759 kvadrata zemljišta. Poslovni prostor, poznat i kao "Mala kula", nalazi se na 937 kvadrata zemljišta i ima 9.892 kvadrata.
Kompanija Delta je ranije najavila da će graditi i neboder na ovom zemljištu, koji bi trebalo da izgleda ovako:
Kada je reč o kupcima, u konzorcijumu predvođenom španskim "Barselo hotelima" nastupali su "Aida Aset Asocijejšn" iz Linhtenštajna i "Global ril estejt" iz Beograda.
"Starvud hotel menadžment" upravlja mnogim hotelskim lancima, između ostalih lancima hotela "Šeraton", "Meridijan" i "Vestin". Ta grupacija na tenderu za "Geneks" nastupala je u konzorcijumu sa firmom "Armini enterprajses kompani" sa Kipra i grčkom "Lampsom".
Prema nekim procenama, pre početka nadmetanja, najozbiljniji kandidat za kupovinu "Geneksa" je bila grčka "Lampsa", koja nastupa sa kompanijom za upravljanje hotelskim lancima "Starvud". Ta kompanija bila je spremna da u "Geneksovov" kompleks u Beogradu uloži oko stotinu miliona evra.
Izvršni direktor "Lampse" Nik Dandalos izjavio je posle nadmetanja da je dostignuta cena od 148,8 miliona evra previsoka i iznad njegovih očekivanja: "Mislim da je cena previsoka kada se uračunaju i neophodne investicije. U odnosu na ponuđenu cenu i veličinu hotela koji ima 450 soba smatramo da treba investirati najmanje 20 miliona evra."
Njegovo mišljenje o ceni ne dele "geneksovci": imovina kompanije "Geneks" u Beogradu je ranije namerno obezvređena i prodata je daleko ispod tržišne cene, ocenila je predsednica Udruženja radnika i penzionera tog preduzeća Zorica Sekulovski.
"Vrednost ove imovine je desetostruko veća, o čemu svedoči i da je svojevremeno jedan kupac iz Dubaija nudio oko 800 miliona evra", navela je Sekulovski i dodala da je ne iznenađuje sled događaja jer je "Mišković još ranije obezvredio svu imovinu 'Geneksa'": "Zgrade niču, Mišković se i dalje bogati, osamstoti je na svetskoj listi po bogatstvu, a 'Geneksovi' radnici ne dobijaju ništa. Ja kao predsednik Udruženja tvrdim da idemo do Suda za ljudska prava u Strazburu i sigurno da je ovo pljačka 'Geneksovog' kapitala." Prema njenim rečima, pljačka kapitala je obavljena preko privatizacije i trgovinskih sudova koji su namerno prolongirali procese koje su pokrenuli radnici "Geneksa".
Novi vlasnik je konzorcijum "NBGP Propretisa" i kompanije za upravljanje hotelima "IHG menadžment" iz Holandije. Ta kompanija upravlja mnogim hotelskim lancima, između ostalih i "Interkontinental", "Krovn Plaza" i "Holidej in".
Prvo su otvorene finansijske ponude, a najviša ponuđena cena od 91,8 miliona evra, koju je predložila "Aida Aset Asocijejšn" iz Linhtenštajna koja predstavlja špansku kompaniju "Barselo hoteli", bila je i početna cena na javnom nadmetanju.
Minimalna cena koju su svi ponuđači bili obavezni da prihvate je 85 miliona evra, a licitacioni korak je iznosio tri miliona evra.
Beogradska celina imovine obuhvata nekadašnji hotel "Interkontinental", koji nosi novo ime "Kontinental", apartmane i poslovni prostor, poznate kao "Geneks apartmani", tenisku halu i energanu, ukupne površine 72.225 kvadrata.
Hotel "Kontinental" zauzima 6.041 kvadrat zemljišta i ima površinu od 31.453 kvadrata. Geneks apartmani" prostiru se na površini od 31.877 kvadrata, obuhvataju rezidencijalne stanove i kancelarijski prostor i imaju 4.759 kvadrata zemljišta. Poslovni prostor, poznat i kao "Mala kula", nalazi se na 937 kvadrata zemljišta i ima 9.892 kvadrata.
Kompanija Delta je ranije najavila da će graditi i neboder na ovom zemljištu, koji bi trebalo da izgleda ovako:
Kada je reč o kupcima, u konzorcijumu predvođenom španskim "Barselo hotelima" nastupali su "Aida Aset Asocijejšn" iz Linhtenštajna i "Global ril estejt" iz Beograda.
"Starvud hotel menadžment" upravlja mnogim hotelskim lancima, između ostalih lancima hotela "Šeraton", "Meridijan" i "Vestin". Ta grupacija na tenderu za "Geneks" nastupala je u konzorcijumu sa firmom "Armini enterprajses kompani" sa Kipra i grčkom "Lampsom".
Prema nekim procenama, pre početka nadmetanja, najozbiljniji kandidat za kupovinu "Geneksa" je bila grčka "Lampsa", koja nastupa sa kompanijom za upravljanje hotelskim lancima "Starvud". Ta kompanija bila je spremna da u "Geneksovov" kompleks u Beogradu uloži oko stotinu miliona evra.
Izvršni direktor "Lampse" Nik Dandalos izjavio je posle nadmetanja da je dostignuta cena od 148,8 miliona evra previsoka i iznad njegovih očekivanja: "Mislim da je cena previsoka kada se uračunaju i neophodne investicije. U odnosu na ponuđenu cenu i veličinu hotela koji ima 450 soba smatramo da treba investirati najmanje 20 miliona evra."
Njegovo mišljenje o ceni ne dele "geneksovci": imovina kompanije "Geneks" u Beogradu je ranije namerno obezvređena i prodata je daleko ispod tržišne cene, ocenila je predsednica Udruženja radnika i penzionera tog preduzeća Zorica Sekulovski.
"Vrednost ove imovine je desetostruko veća, o čemu svedoči i da je svojevremeno jedan kupac iz Dubaija nudio oko 800 miliona evra", navela je Sekulovski i dodala da je ne iznenađuje sled događaja jer je "Mišković još ranije obezvredio svu imovinu 'Geneksa'": "Zgrade niču, Mišković se i dalje bogati, osamstoti je na svetskoj listi po bogatstvu, a 'Geneksovi' radnici ne dobijaju ništa. Ja kao predsednik Udruženja tvrdim da idemo do Suda za ljudska prava u Strazburu i sigurno da je ovo pljačka 'Geneksovog' kapitala." Prema njenim rečima, pljačka kapitala je obavljena preko privatizacije i trgovinskih sudova koji su namerno prolongirali procese koje su pokrenuli radnici "Geneksa".
"Intercontinental" postaje "Crown Plaza"
Kompanija "Delta" planira da u imovinu "Geneksa" u Beogradu investira oko 40 miliona evra, izjavio je generalni direktor "Delta ril estejt" (Delta real estate) Dejan Racić.
"Delta ril estejt" je ćerka firma kompanije "Delta", koja je osnivač i preduzeća "NBGP propertis" koje je izlicitiralo ponudu za kupovinu "Geneksove" imovine u Beogradu.
"Hotel 'Kontinental' planiramo da dovedemo na nivo brenda 'Kraun Plaza' (Crown Plaza). Napravili smo investicioni plan i program rekonstrukcije. Što se tiče ostalog dela kompleksa on funkcioniše kao kancalarijski prostor i tu su potrebna neka ulaganja da bi se sa tom delatnošću nastavilo u budućnosti", rekao je Racić.
Istakavši da je cena za nekretnine maksimum koji je mogao da bude dostignut u ovom trenutku, Racić je naveo da je plan novog vlasnika da najveći deo novca investira u hotel "Kontinental" i podigne ga zajedno sa američkim lancem hotela "Kraun Plaza" na rang od četiri zvezdice.
Na pitanje da li će hotel biti zatvoren do renoviranja, Racić je objasnio da će hotel funkcionisati "još neko vreme dok se ne pribavi neophodna urbanističko-tehnološka dokumentacija da bi mogla da počne rekonstrukcija hotela, a za to je potrebno oko godinu dana". On je podsetio da "NBGP Properties" ima obavezu da u narednih godinu dana zadrži sve zaposlene u "Geneksu", kao i da će sa zakupcima u "Geneksovim" apartmanima ugovori najverovatnije biti produženi.
Racić je kazao da firma "IHG menadžment" upravlja mnogim hotelskim lancima, između ostalih i brendovima "Interkontinental", "Kraun Plaza" i "Holidej in".
"Kraun Plaza" ispunjava sve uslove da kompanija u menadžmentu ima preko sto hotela od četiri plus kategorije, on je nešto niži od "Interkontinentala" brenda a to je biznis hotel od pet zvezdica, dodao je Racić. On je odbio kao spekulacije novinara tvrdnje da se taj američko-srpski konzorcijum dogovorio sa špansko-srpskim konzorcijumom "Barselo-Global ril estejt" da cena na ovom nadmetanju dostigne veći iznos.
Novi vlasnik konzorcijum "NBGP Proeperties"-"IHG Menadzment" kupio je hotel "Kontinental", apartmane i poslovni prostor poznate kao "Geneks apartmani", tenisku halu i energanu, ukupne površine 72.225 kvadrata.
(MONDO/agencije)
"Delta ril estejt" je ćerka firma kompanije "Delta", koja je osnivač i preduzeća "NBGP propertis" koje je izlicitiralo ponudu za kupovinu "Geneksove" imovine u Beogradu.
"Hotel 'Kontinental' planiramo da dovedemo na nivo brenda 'Kraun Plaza' (Crown Plaza). Napravili smo investicioni plan i program rekonstrukcije. Što se tiče ostalog dela kompleksa on funkcioniše kao kancalarijski prostor i tu su potrebna neka ulaganja da bi se sa tom delatnošću nastavilo u budućnosti", rekao je Racić.
Istakavši da je cena za nekretnine maksimum koji je mogao da bude dostignut u ovom trenutku, Racić je naveo da je plan novog vlasnika da najveći deo novca investira u hotel "Kontinental" i podigne ga zajedno sa američkim lancem hotela "Kraun Plaza" na rang od četiri zvezdice.
Na pitanje da li će hotel biti zatvoren do renoviranja, Racić je objasnio da će hotel funkcionisati "još neko vreme dok se ne pribavi neophodna urbanističko-tehnološka dokumentacija da bi mogla da počne rekonstrukcija hotela, a za to je potrebno oko godinu dana". On je podsetio da "NBGP Properties" ima obavezu da u narednih godinu dana zadrži sve zaposlene u "Geneksu", kao i da će sa zakupcima u "Geneksovim" apartmanima ugovori najverovatnije biti produženi.
Racić je kazao da firma "IHG menadžment" upravlja mnogim hotelskim lancima, između ostalih i brendovima "Interkontinental", "Kraun Plaza" i "Holidej in".
"Kraun Plaza" ispunjava sve uslove da kompanija u menadžmentu ima preko sto hotela od četiri plus kategorije, on je nešto niži od "Interkontinentala" brenda a to je biznis hotel od pet zvezdica, dodao je Racić. On je odbio kao spekulacije novinara tvrdnje da se taj američko-srpski konzorcijum dogovorio sa špansko-srpskim konzorcijumom "Barselo-Global ril estejt" da cena na ovom nadmetanju dostigne veći iznos.
Novi vlasnik konzorcijum "NBGP Proeperties"-"IHG Menadzment" kupio je hotel "Kontinental", apartmane i poslovni prostor poznate kao "Geneks apartmani", tenisku halu i energanu, ukupne površine 72.225 kvadrata.
(MONDO/agencije)
Pridruži se MONDO zajednici.
