Investiranje u garaže poslednjih godina postaje sve popularnije, a prema rečima Uroša Jovanovića, ovakav vid ulaganja može biti i te kako isplativ.
Govoreći o brzini povraćaja uloženog novca, Jovanović ističe da garaže na dobrim lokacijama mogu doneti povrat investicije za relativno kratak period.
"Povrat novca na garažama na dobrim lokacijama može biti i kraći od 12 godina" - navodi Jovanović iz Art nekretnina, što ovu vrstu ulaganja čini konkurentnom u odnosu na druge oblike nekretnina.
Kada je reč o cenama, one značajno variraju u zavisnosti od tipa i lokacije. Jovanović objašnjava da nije isto da li se kupuje klasično garažno mesto ili takozvana ''klackalica''. Kao primer izdvaja Zvezdaru, gde cena može ići do 30.000 evra, u zavisnosti od karakteristika samog prostora.
Na pitanje o izdavanju, naš sagovornik kaže da je situacija prilično povoljna za vlasnike. Iako sve zavisi od lokacije, generalni utisak je da se garaže lako izdaju, što dodatno doprinosi njihovoj atraktivnosti kao investicije.
Prosečan godišnji prinos od izdavanja garaže, prema njegovim rečima, kreće se između sedam i osam procenata.
Upravo taj stabilan prinos, uz relativno niska ulaganja u održavanje, čini garaže zanimljivim izborom za investitore koji traže sigurniji povrat. Jedna od ključnih prednosti, kako Jovanović naglašava, jeste i odsustvo skrivenih troškova.
"Kod garaža nema skrivenog troška i on je generalno veoma mali, pa otuda i dobar ROI (povrat od ulaganja)", zaključuje on za Kamaticu, ukazujući da su izdaci za održavanje i druge obaveze minimalni u poređenju sa drugim vrstama nekretnina.
BONUS VIDEO:
(Kamatica/MONDO)