Svetska banka ocenila je da će osnovni elementi direktnih stranih investicija nestati u Crnoj Gori pod uticajem pogoršanog međunarodnog ekonomskog ambijenta i da je završena kupovina nekretnina, koje su predstavljale više od pola ukupnih investicija prethodne dve godine.
Cene nekretnina dostigle su svoj vrhunac i njihov rast je moguć samo na veoma malom broju lokacija duž crnogorske obale, ocenjeno je u izveštaju Svetske banke o pregledu crnogorske javne potrošnje i investicija.
Bum na tržištu nekretnina prethodne dve godine doveo je do situacija u kojoj cene stanova i kuća u Podgorici trenutno prevazilaze one u Berlinu i Pekingu, navodi se u izveštaju.
U dokumentu je ocenjeno da je turistička sezona prošle godine bila izuzetna, delimično zbog novine destinacije i broja međunarodno značajnih kulturoloških događaja.
Uska grla javne infrastrukture tokom perioda najveće tražnje, naročito onih koji se tiču snabdevanja vodom i strujom, nekontrolisana gradnja i u velikoj meri nerešeno odlaganje čvrstog i tečnog otpada mogu sprečiti ponovni dolazak visokoplatežnih turista, upozoreno je u analizi Svetske banke.
Crnogorski turistički proizvod, navodi se u izveštaju, privlačan je samo u poređenju sa drugim destinacijama zapadnog Balkana, ali još nije konkurentan u odnosu na već utvrđena turistička tržišta u regionu, kaže se pored ostalog u najnovijem izveštaju Svetske banke o pregledu crnogorske javne potrošnje i investicija.
Te ocene nisu mnogo uzdrmale crnogorsku Vladu koja je u nedelju pozvala sve zainteresovane međunarodne investitore da se do 20. januara 2009. prijave na konkurs za dugoročni zakup ostrva Lastavica sa tvrđavom Mamula i izgradnju i upravljanje turističkim kompleksom.
"Zainteresovani investitori za Mamulu treba da imaju finansijske kapacitete i iskustvo u projektovanju, gradnji, marketingu i upravljanju ekskluzivnim, ekološki osjetljivim i ekonomski profitabilnim turističkim kompleksima", saopšteno je iz Vlade Crne Gore.
Prema uslovima, na ostrvu bi trebalo da budu izgrađeni hotelski sadržaji visoke kategorije, a ponuđač mora biti međunarodni hotelski operator, ili ako je reč o konzorcijumu, njegov deo.
Za gradnju, rekonstrukciju i investiranje na ostrvu Lastavica poslednjih dvadesetak godina bilo je više zainteresovanih. Najviše medijske pažnje ipak izazvao Bojan Maljević, vlasnik Monte Royala iz Beograda.
Ostrvo Lastavica sa tvrđavom Mamula nalazi se na ulazu u Bokokotorski zaliv, od Herceg Novog udaljeno je oko dva kilometra.
Tvrđava Mamula je najbolje očuvano utvrđenje iz Austrougarskog doba na Jadranu. Sredinom XIX veka austrijski general i namesnik Dalmacije baron Lazar Mamula podigao je utvrđenje, nakon čega su i ostrvo i tvrđava dobili naziv - Mamula.
(MONDO/agencije)
Cene nekretnina dostigle su svoj vrhunac i njihov rast je moguć samo na veoma malom broju lokacija duž crnogorske obale, ocenjeno je u izveštaju Svetske banke o pregledu crnogorske javne potrošnje i investicija.
Bum na tržištu nekretnina prethodne dve godine doveo je do situacija u kojoj cene stanova i kuća u Podgorici trenutno prevazilaze one u Berlinu i Pekingu, navodi se u izveštaju.
U dokumentu je ocenjeno da je turistička sezona prošle godine bila izuzetna, delimično zbog novine destinacije i broja međunarodno značajnih kulturoloških događaja.
Uska grla javne infrastrukture tokom perioda najveće tražnje, naročito onih koji se tiču snabdevanja vodom i strujom, nekontrolisana gradnja i u velikoj meri nerešeno odlaganje čvrstog i tečnog otpada mogu sprečiti ponovni dolazak visokoplatežnih turista, upozoreno je u analizi Svetske banke.
Crnogorski turistički proizvod, navodi se u izveštaju, privlačan je samo u poređenju sa drugim destinacijama zapadnog Balkana, ali još nije konkurentan u odnosu na već utvrđena turistička tržišta u regionu, kaže se pored ostalog u najnovijem izveštaju Svetske banke o pregledu crnogorske javne potrošnje i investicija.
Te ocene nisu mnogo uzdrmale crnogorsku Vladu koja je u nedelju pozvala sve zainteresovane međunarodne investitore da se do 20. januara 2009. prijave na konkurs za dugoročni zakup ostrva Lastavica sa tvrđavom Mamula i izgradnju i upravljanje turističkim kompleksom.
"Zainteresovani investitori za Mamulu treba da imaju finansijske kapacitete i iskustvo u projektovanju, gradnji, marketingu i upravljanju ekskluzivnim, ekološki osjetljivim i ekonomski profitabilnim turističkim kompleksima", saopšteno je iz Vlade Crne Gore.
Prema uslovima, na ostrvu bi trebalo da budu izgrađeni hotelski sadržaji visoke kategorije, a ponuđač mora biti međunarodni hotelski operator, ili ako je reč o konzorcijumu, njegov deo.
Za gradnju, rekonstrukciju i investiranje na ostrvu Lastavica poslednjih dvadesetak godina bilo je više zainteresovanih. Najviše medijske pažnje ipak izazvao Bojan Maljević, vlasnik Monte Royala iz Beograda.
Ostrvo Lastavica sa tvrđavom Mamula nalazi se na ulazu u Bokokotorski zaliv, od Herceg Novog udaljeno je oko dva kilometra.
Tvrđava Mamula je najbolje očuvano utvrđenje iz Austrougarskog doba na Jadranu. Sredinom XIX veka austrijski general i namesnik Dalmacije baron Lazar Mamula podigao je utvrđenje, nakon čega su i ostrvo i tvrđava dobili naziv - Mamula.
(MONDO/agencije)
Pridruži se MONDO zajednici.
