Prema preliminarnim podacima Monstata u odnosu na prošlu godinu ove godine cene kvadrata u novogradnji porasle su za 11,6 odsto. Kvadrat nekretnine na crnogorskom primorju prodaje se i do 4.000 evra, dok je u Podgorici najniža cena kvadrata 1.000 evra.

Zašto je u Baru tako skupo?

U agenciji Nekretnine Bar kažu da im apsolutno nije jasno iz kojeg razloga su cene nekretnina u gradu pod Rumijom toliko visoke. "Zaista nemam adekvatan odgovor što se tiče porasta cena jer je trenutno na tržištu mnogo novih stanova i stambenih zgrada tako da moje lično mišljenje da bi trebalo da budu znatno niže. Jedino što mogu da navedem kao razlog svemu tome je velika potražnja i to uglavnom sa severa naše države i oni isključivo traže i trguju u centru Bara. Naravno svi oni već godinama rade i zarađuju u inostranstvu", rekla je vlasnica Nekretnina Bar.

Iz IN nekretnina za CdM kažu da je ulazak Crne Gore u NATO uticao na povećan broj stranih kupaca, a samim tim i na rast cena nekretnina.

U kompanijama ističu da su kupci nekretnina na primorju stranci ili Crnogorci iz dijaspore.

"Nekretnine u srednjoj regiji više kupuju domaći, a na primorju strani kupci", navode u IN nekretninama.

U ovoj agenciju ističu da najviše interesovanje vlada u Podgorici za City kvart, deo grada zvan Preko Morače, kao i Stari Aerodrom, a na primorju za Bokokotorski zaliv i to uglavnom traže inostrani kupci, pretežno Evropljani.

"Cene stanova u Podgorici se kreću od 1000 do 1600 evra po metru kvadratnom, na primorju od 1200 do 4000 evra. Cena kvadrata u Kolašinu iznosi od 800 do 1200 evra, Žabljaku od 1000 do 1500 evra, a u Nikšiću od 600 do 1100 evra", rekli su za CdM iz IN nekretnina.

Ekonomski analitičar i profesor na Fakultetu za menadžment Herceg Novi, Vasilije Kostić, je nedavno za CdM komentarišući rast nekretnina naglasio da je činjenica da je u Crnoj Gori broj stambenih jedinica prevazilazi njihovu upotrebu kao jedinica za stanovanje govori u prilog objašnjenju da se kupovina nekretnina javlja kao oblik investiranja koji ima prednost u odnosi na druge mogućnosti.

Prema njegovim rečima na rast cena kvadrata uticalo je između ostalog i to što je Crna Gora više nego atraktivna turistička destinacija.