Trebinje se već dugo suočava sa deficitom građevinskog zemljišta kada je u pitanju kolektivna gradnja, ali čak i u prigradskim naseljima sve je teže pronaći prostor za individualnu stambenu izgradnju, pa je izradom novog urbanističkog plana pronađena mogućnost izgradnje nove urbane celine za izgradnju stambenih kompleksa u takozvanom Novom Trebinju.
Šta će sadržati Novo Trebinje?
- Stambene i poslovne zgrade
- Škola i vrtić
- Zdravstveni centar i apoteka
- Park i zelene površine
- Prodavnice
- Planinarske i biciklističke staze
- Most preko Trebišnjice
To je prostor između Grada sunca i magistralnog puta prema Dubrovniku, gde će na oko 380 hektara biti izgrađeni stambeno-poslovni objekti i objekti od javnog značaja, a svojevremeno je najavljen i kongresni centar, što je izvesnost u budućnosti, s obzirom na to da u gradu više nema prostora.
Gradonačelnik Trebinja Mirko Ćurić precizira da će tom području u Novom Trebinju biti potrebni i javni objekti, škola, vrtić, dom zdravlja, park, apoteka, prodavnica, te dobro održavane pešačke i biciklističke staze, prenose Nezavisne.
"Tu će biti izgrađeno sve što je potrebno da naselje bude funkcionalno za život. Ali i naši sugrađani treba da budu svesni: na početku će cena biti pristupačnija, a godinama, kako se ovaj kraj bude razvijao i obrađivao, vrednost onoga što tamo posedujete verovatno će biti višestruko veća. Zato prvenstveno pozivamo mlade ljude da dođu, da se dogovorimo, da zajedno osmislimo njihov budući životni prostor jer će mladi ovde imati prednost", kaže Ćurić.
Budući da je sva zemlja za Novo Trebinje u vlasništvu Grada, gde mogu kreirati i uslove da cena kvadratnog metra, prema njihovim procenama, bude oko 2.000 ili 2.200 maraka, on objašnjava da će svi uslovi biti prethodno definisani, kako bi se prvenstveno izašlo u susret mladim Trebinjcima i kako se ne bi desilo da prioritet imaju kupci koji nisu iz Trebinja.
Trebinju je neophodan ovakav ambiciozan projekat
Naglašava i to da je Trebinju neophodan ovakav jedan ambiciozni projekat, u kojem će sve zavisiti od investitora, koji, s druge strane, računaju na dobru prodaju stanova na ovoj lokaciji, s obzirom na to da se, uprkos visokim cenama, sve što izgrade u gradu brzo prodaje, a lokalna zajednica će pre toga izgraditi putnu komunikaciju do tamo, dužine 4.100 metara.
"Mi ćemo krenuti u izgradnju putne komunikacije prema Novom Trebinju, svesni da to praktično znači otvaranje nove građevinske zone, van uže gradske zone, koja je arhitektonski već iscrpljeno i opterećeno područje, a, pored toga, pružićemo mogućnost, posebno mladim parovima, da obezbede stanovanje po povoljnim uslovima jer je cena kvadratnog metra stana u Trebinju danas veoma visoka", kaže Ćurić.
Novo Trebinje je perspektiva
Ova deonica, napominje, biće opremljena i biciklističkim i pešačkim stazama, a planiran je i most preko Trebišnjice, za koji će morati da se izvrši eksproprijacija privatnog zemljišta, nakon koje bi se krenulo sa gradnjom.
"Novo Trebinje je perspektiva za sve naše sugrađane koji žele da reše svoje stambeno pitanje pod povoljnijim uslovima, a zašto ne reći - i za investitore koji žele da ulažu", dodaje na kraju Ćurić.
U krajnjoj liniji, budžet grada će moći da računa na veće prihode po osnovu rente i troškova razvoja troškova uređenja, što potvrđuje tezu da će svi imati koristi od ovog projekta.
BONUS VIDEO: