"Da li ste kupili stan krajem prošle godine ili ove i da li ste zaista platili barem približno cene koje se traže na oglasnicima za starije zgrade", pitao je jedan Zagrepčanin zajednicu na Reditu, preneo je Večernji.hr.
"Za stan od 40 kvadrata u Španskom, čovek traži 200.000, zgrada je možda iz 80-ih. Znam da ljudi stavljaju cene 'odokativno' i da im nije hitno da prodaju, ali koliko onda platite u proseku ako ste skoro kupili? Onda gledam Madrid, Rim, Valensiju. Pa jeftinije je nego Zagreb. Tu je negde sa Zaprešićem po traženoj ceni kvadrata", napisao je.
"Znam jednog koji obilazi kuće koje nisu održavane / renovirane od 80-ih, a imaju dovoljno veliko dvorište, i nudi im stan u zamenu za celu parcelu na kojoj napravi 3+1 stan. Sa njima se dogovori da parcela vredi 40, 60 ili 80 hiljada evra, sruše kuću i onda im daju stan od 60 do 70 kvadrata sa neto zelenilom / ograđenim dvorištem za taj stan. Ako se njemu to isplati, mislim da je jasno koliko ga košta po kvadratu. Da se razumemo, stan je spreman za useljenje, samo nema kuhinju i rasvetna tela. Sve ostalo - kupatilo, WC, roletne, podovi, terasa - sve uključeno. Pa vi kupujte stanove za 4000 evra po kvadratu, kupujte za 239.000 evra ono što je oglašeno za 240.000 i izgrađeno pre 30 godina i tako to...", piše u jednom od komentara.
Jedan od komentatora piše i kako je tražio veći stan u kvartu, od 85 do 90 kvadratnih metara, a cene su od 420 do čak 500.000 evra i to bez obezbeđenog parkinga, a gotovo svi su za adaptaciju, objašnjava.
"Naravno da smo odustali jer, iako imamo svoj stan, ne znam kome banka može dati toliki kredit, a da bismo došli do tog novca morali bismo da prodamo svoj po nerealnoj ceni i molimo Boga da se nađe kupac što pre da pokrijemo deo kredita. A druga stvar, kako da dobijemo kredit od pola miliona evra plus još porez na nekretninu i agencijska provizija?! Iskreno, žao mi je vas koji ste u potrazi jer nama kojima nije gorelo pod nogama to je bilo jako iscrpljujuće i ništa nismo uspeli da nađemo nakon dve godine pa smo zato i odustali", piše.
U drugom komentaru jedan Zagrepčanin je rekao da je kaparisao stan od 70 kvadrata u trećem mesecu prošle godine.
"Cena 4500 €/m² + spremište + 2 parking mesta, širi centar. Tražio sam novogradnju četiri godine, svake godine mi je bilo preskupo i svake godine sam govorio 'trebao sam prošle godine da kupim, nije bilo tako skupo', ali sam i izbirljiv oko tlocrta i tehničkih uslova", napisao je.
Drugi je dodao da je na Rudešu početkom 2025. platio 180.000 za 72 kvadrata, a stan je na oglasnicima bio mesecima 220.000, pa su samoinicijativno spustili cenu. Reč je o starogradnji iz 90-ih bez lifta, a stan je na četvrtom spratu, preneo je Večernji.hr.
BONUS VIDEO: