Višegodišnja jagma za placevima na najposećenijoj turističkoj planini učinila je svoje – u centru turističkog naselja sve je manje zemljišta na prodaju, a tamo gde ga ima plaća se suvim zlatom.
Liči da će se narednih godina nešto slično dešavati kilometrima daleko, u području kojim je trasirana najduža gondola na svetu.
U centru Zlatibora, rekli su u jednoj agenciji za promet nekretnina, privatnih placeva na prodaju više skoro da i nema.
Poneki koji je preostao za prodaju košta od 2.000 evra po aru u udaljenijim naseljima Zova 3 i Gajevi, do 50.000 evra koliko se vrednuje ar u prvoj građevinskoj zoni. U drugoj zoni za ar se traži oko 15.000 evra.
“Tražnja za placevima je kao i ranije – velika, ali problem je što više nema slobodnih parcela”, kažu u agenciji za promet nekretnina.
Slobodnih placeva još uvek ima u državnom vlasništvu. Opština Čajetina je 1. septembra raspitala Javni oglas za otuđenje građevinskog zemljišta na kome je ponuđeno na prodaju 20-ak parcela što u samoj Čajetini što na Zlatiboru. Početna cena ara u turističkom naselju izlazi i do 20.000 evra.
Dugo očekivana zlatiborska "Gold gondola", koja će spojiti centar planine i skijalište Tornik, samo što nije počela da radi.
Ova atrakcija najavljena je kao zamajac novog poglavlja u istoriji turizma na Zlatiboru, razvijanja područja na trasi gondole koje će se zvati "Zlatni grad" i koje će biti namenjeno zdravstvenom i sportsko-rekreativnom turizmu.
U ovom delu Zlatibora nalazi se nekoliko sela, u kojima su cene placeva, kako se realizacija projekta gondole bližila kraju, drastično rasle. Jedno od njih je Ribnica u podnožju Tornika, u čijem ataru se nalazi Ribničko jezero kraj koga je stacionirana međustanica gondole.
“Dok nije krenula priča o izgradnji gondole, Ribnica je bila zapećak na kugli zemaljskoj, ali više nije tako. Ovde sve češće navraćaju i oni koji bi da odmaraju i oni koji bi da kupuju zemljište. A njegova cena raste”, rekao je Boško Petrović, Užičanin koji poseduje kuću sa imanjem u Ribnici.
U najboljem slučaju, kaže on, ar placa u Ribnici do pre neku godinu mogao je da se proda za 3.000 evra, i to blizu Tornika.
“Jedan Čačanin je na samom putu za Tornik, 600-700 metara od skijališta, skoro kupio plac za 7.000 evra po aru. Moja komšinica je prošle jeseni prodala četiri ara za 20.000 evra. Da je sačekala godinu dana mogla je više uzeti jer ova i prošla jesen nisu iste. Gondola samo što nije puštena u rad, a cenu placeva digli su putevi koje je nedavno opština Čajetina, za samo nekoliko dana asfaltirala po celom selu”, prenosi Petrović.
Njegov otac 2008. prodao je četiri ara za 12.000 evra. On danas ne bi dao ar ispod 5.000. Na vrata mu je, priča, dolazio jedan Beograđanin i raspitivao se za njegov plac.
“Rekao sam da nisam spreman još uvek da prodam, jer znam da će cene, kako se Zlatibor bude sve više razvijao u ovom području, i daje rasti. Poručio mi je: ‘Ako budeš hteo da prodaš – javi mi se’”, dodao je.
U Ribnici je prodato ove godine nekoliko placeva po cenama skoro duplo većim od nekadašnjih, ali mnogo je više onih koji su mudro odbili ponude.
Pojedini su se zahvalili i na ponuđenih 10.000 evra po aru. U Šainovcima, zabitijem selu sa druge strane Tornika koje nije na trasi godnole placeve niko ne da ispod 3.000 evra.
Domaćini iz Ribnice koji su letos mogli da ponude smeštaj su se ovajdili bolje neko ikada. Zbog prilika sa korona virusom Zlatibor je bio pun kao oko, a mnogi su tražili kuće i vikendice podalje od centra.
(Mondo/Blic)
Budite bolje informisani od drugih, PREUZMITE MONDO MOBILNU APLIKACIJU.
