Jug gotovo svake svetske zemlje po nepisanom pravilu uvek je siromašniji od severa i ostalih delova, pa je takav slučaj i sa Srbijom. Međutim, "južna pruga" polako dolazi do svog potencijala, a posebno jedan grad.
Možda su Piroćanci škrti u vicevima, ali ovih dana ne žale novac da sebe i svoju porodicu časte dobrom nekretninom. Samo područje grada Pirota okruženo je sa severa i severoistoka Starom planinom, koja mu daje turistički potencijal; mimo toga, u jeku je gradnja modernih zgrada i stanova, kao i prodaja placeva po rekordno niskoj ceni.
U poslednje vreme već je izdato oko 20 građevinskih dozvola za stambene objekte u koje bi se uselile višečlane porodice iz Pirota, a kupci su mahom stanovnici tog grada. Očekuje se da se trend nastavi ove i naredne godine, jer je sve više zainteresovanih investitora.
Za izgradnju i kupovinu stanova najprivlačnija su naselja Senjak, uz bazene i stadion, kao i Zapadni Kej, koji mladima pruža brojne mogućnosti. Ovaj potonji je, zapravo, stambeno-poslovni prostor, lociran uz Nišavu. U Pirotu se nalazi i objekat nemačkog trgovinskog lanca, koji gradu dodatno "podiže" rejting, smatraju lokalne vlasti.
Zapošljavanje, bolja infrastruktura, aktivnosti za mlade i porodice - jesu ključni razlozi zašto Piroćanci ne napuštaju svoj grad, a samim tim, raste potreba za gradnjom novih stambenih jedinica u kojima bi živeli.
Ulagači su uglavnom iz Pirota, mada ima i nekih "sa strane". U svakom slučaju, lokalci najbolje poznaju ritam grada, šta Piroćanci žele i traže, a njihovi kriterijumi više nisu niski.
Cene po kvadratu su od 400 do 800 evra, i za stanove su uglavnom zainteresovani Piroćanci, i reč je o kreditnim kupcima. Međutim, oni koji nisu iz tog grada sve više traže seoska imanja.
Tokom pandemije smo uvideli koliko znači imati parče zemlje ili vikendicu van centara domaćih gradova, koji su ujedno bili i najveća žarišta kovida-19. Ljudi su, takođe, tražili mir i izolaciju, pa su bili više nego ikad zainteresovani za kupovinu placeva i kuća.
Kupci trenutno mogu da biraju, jer ima dosta napuštenih imanja u Pirotu, a cene se kreću od 3.000 pa do nekih 15.000 evra, sve zavisi od veličine zemljišta i od lokacije. Nije samo "doza turizma" ono što privlači ljude iz okolnih mesta ili drugih delova Srbije, već mnogi mladi danas započinju i biznis na selu.
Ta ideja se ponovo vraća, kao potencijalno profitabilan posao, u zavisnosti od toga kojom poljoprivrednom kulturom se bavite. Takođe, širom Srbije sve je više etno sela i etno restorana, eko-hostela, i tome slično, a Pirotu posebnu vrednost daje Stara planina.
Budite bolje informisani od drugih, PREUZMITE MONDO MOBILNU APLIKACIJU.
(Mondo/Telegraf)
