U naredne dve nedelje očekuje se dolazak više od 4.000 Rusa u Beograd, a postavlja se pitanje da li će sa tim dolaskom dodatno porasti cene stanova.
Zbog najavljene najzede Rusa u Beograd, mnogi strahuju da će već podignute cene stanova, još rasti. Početkom godine stan od 50 kvadrata, bilo je moguće iznajmiti za 300 evra, da bi sada cena takvog zakupa u proseku iznosila 150 evra više, tj. 450 evra. Isto tako su poskupeli i veći stanovi, dvosobni sa oko 450 evra na oko 600, a trosobni sve češće bivaju oglašeni za oko 1.000 evra.
Pravi egzodus tek sledi, sa samo jednim letom dnevno, u Beograd bi u naredne dve nedelje stiglo oko 4.000 Rusa, a tih letova svakako ima više.
Ruski državljani biraju atraktivne lokacije u centru grada, a spremni su da stan koji je koštao 400 evra plate i duplo.
U opticaju su bolje opremljeni stanovi i kuće, a nekretnine ulgavnom zakupljuju na 6 meseci do godinu dana.
Trenutne cene
Ako pogledamo aktuelnu ponudu na sajtu Nekretnine.rs, u centru Beograda ima oglašeno oko 470 stanova, a od onih bolje opremljenih (ne luksuzno) nema ni jednog ispod 450 evra mesečno. Ne računajući one luksuzne koji se cene na 1.500 evra i više, najveći je broj onih u cenovnom ranku do 1.000 evra. Na primer, jedan stan površine 66 kvadrata u Makedonskoj ulici, koji je potpuno opremljen oglašen je na izdavanje po ceni od 800 evra mesečno.
Na Dedinju na primer, cena najma stanova ide i do 3.000 evra mesečno. Na Senjaku jedan stan površine 103 kvadrata oglašen je za iznajmljivanje po ceni od 1.600 evra. Na Vračaru, stan površine 130 kvadrata trenutno se izdaje po ceni od 1.300 evra po kvadratu, a kako su nam istakli sa tog sajta jednom prilikom, nemali broj Rusa se pre par meseci interesovao i za kuću na Vračaru površine 650 kvadrata sa 7 parking mesta koja je koštala 10.000 evra mesečno.
Takođe do sada je među njima vladalo i interesovanje za nekretninama na Novom Beogradu, i to u novosagrađenim kompleksima u kojima se cene kreću od 600 evra za stan od 40-ak kvadrata mesečno, pa na više.
(MONDO/Blic)
