Ovo je računica koliko ti treba sopstvenih para da bi mogao da uzmeš stan od 100.000 na kredit.
Profil na TikToku koji vodi jedna agencija za nekretnine u Srbiji, često objavljuje sadržaj koji mnoge zanima. Oni govore o stanovima, cenama stanova, kao i o tome koliko bi tebi trebalo novca da kupiš prosečan stan u Beogradu na kredit. To se odnosi na stanove u prestonici, ali i u drugim zemljama.
Bavili su se pitanjem koliko ti je potrebno početnog kapitala, odnosno svojih para, da bi uopšte mogao da razmišljaš o kreditu od kog bi isplatio stan od 100.000 evra. Oni su objasnili: "Prvo, treba ti 20 posto za učešće za kredit, a to je 20.000 €. Druga stvar je da ukupni troškovi transakcije iznose pet posto, ili 5.000 evra i oni obuhvataju overu ugovora, porez na prenos, ako je u pitanju starogradnja i agencijsku proviziju", objasnili su pa dodali:
"Treća stvar je da je trošak odobrenja kredita jedan posto od ukupne vrednosti kredita što u ovom slučaju iznosi 800 evra. Znači za kupovinu stana na kredit od 100.000 evra, treba ti: 26.000 evra sopstvenih para, i to nije sve, jer ne možeš da živiš u praznom stanu. Da bi opremio stan sa jednom spavaćom sobom treba ti 10.000 evra, a to je onda ukupno 36.000 evra, ali ni to nije sve...", rekla je žena sa snimka i dodala:
"Uzeo si kredit i sad moraš da otplaćuješ ratu koja trenutno za iznos od 80.000 evrana 25 godina otplate iznosi oko 600 evra. Znači da bi kupio stan od 100.000 evra treba ti 36.000 evra sopstvenih para, rata će ti biti 600 evra narednih 25 godina, a da bi uopšte uspeo da uzmeš taj kredit, plata mora da ti bude oko 1.200 evra", zaključila je žena sa snimka i upitala pratioce da li poznaju ljude koji ovo mogu da priušte.
BONUS VIDEO:
(MONDO)
