FMBAS ključna platforma za pozicioniranje Facility Management industrije u Srbiji

FMBAS pokriva spektar usluga namenjenih investitorima i krajnjim korisnicima: usluge fizičkog i tehničkog obezbeđenja, čišćenja i održavanja zelenih površina, održavanja instalacija i opreme, usluge zimske službe, usluge recepcije i drugih. Da bi osnažila poziciju industrije koja godišnje u Srbiji prihoduje više od 80 miliona evra, zapošljava desetine hiljada ljudi i upravlja i održava milione kvadratnih metara nekretnina, a u cilju daljeg unapređenja profesionalnih standarda, početkom 2023. godine osnovana je FMBAS asocijacija (Facility Management Business Association of Serbia), koja povezuje ključne aktere u oblasti Facility Managementa i posvećena je razvoju industrije, edukaciji kadrova i promociji novih trendova. O dosadašnjim rezultatima, aktivnostima i planovima za budućnost razgovaramo sa predsednikom FMBAS asocijacije Danilom Pušonjom, generalnim direktorom kompanije Marera Property Management, koja je uz MPC Properties i Tokatu, osnovala ovo udruženje.

• FMBAS je mlada organizacija nastala pre skoro dve godine. Koja je njena misija? Na koji način FMBAS doprinosi prevazilaženju ključnih izazova sa kojima se FM industrija suočava u Srbiji?

FMBAS asocijacija predstavlja vodeću platformu u oblasti Facility Managementa, osnovanu sa ciljem unapređenja standarda i osnaživanja ove industrije. Kroz raznovrsne aktivnosti, FMBAS se fokusira na edukaciju i povezivanje ključnih aktera stvarajući priliku za razmenu znanja i iskustva na lokalnom i regionalnom nivou. Podsticanjem dijaloga, FMBAS aktivno radi na jačanju svesti o značaju facility managementa za održivost, efikasnost i povećanje vrednosti nekretnina. Asocijacija je osnovana početkom 2023. godine od strane tri vodeće regionalne kompanije za izgradnju i upravljanje nekretninama – Marera Property Management, MPC Properties i Tokata

• Ono po čemu je asocijacija jedinstvena jesu programi obuke i edukacija za profesionalno usavršavanje kadrova u FM industriji. Koliko obuka ste do sada organizovali, kome su bile namenjene i šta je bio njihov cilj?

Obuke “Osnove facility managementa” osmišljene su sa ciljem da pruže znanja i veštine potrebne za efikasno upravljanje različitim vrstama objekata. Namenjene su svim profesionalcima iz raznih industrija koji žele da se prekvalifikuju, inženjerima iz srodnih oblasti kao što su arhitekte, dizajneri i inženjeri bezbednosti i studentima završnih godina tehničkih fakulteta koji su zainteresovani za perspektivnu industriju Facility Management-a. Kroz interaktivnu nastavu, praktične primere i diskusije sa stručnjacima sa višegodišnjim iskustvom, učesnici stiču konkretne veštine koje mogu primeniti u svakodnevnom radu, što doprinosi jačanju FM industrije i tržišta u Srbiji. Do sada smo organizovali tri ciklusa obuka koje je uspešno pohađalo više od 70 profesionalaca koji posluju u segmentu nekretnina, predstavljaju kompanije koje investiraju u nekretnine i koriste ili pružaju usluge u domenu Facility Management-a. FMBAS je svojim programom obuka postigao i regionalni uticaj jer su u dosadašnjim edukacijama učestvovali i kadrovi iz regiona - Crne Gore i Republike Srpske.
Nastavićemo i u budućnosti da pratimo savremene trendove u FM industriji i u skladu sa tim prilagođavati program obuka u cilju pružanja najnovijih znanja i uvida potrebnih za obavljanje poslova facility menadžera.

• Četvrta po redu konferencija “Transformacija kroz strateško upravljanje objektima” nedavno je održana u Beogradu. Koje su bile teme konferencije i najvažnije poruke koje su učesnici poneli sa skupa? 

I ovoga puta bili smo fokusirani na kvalitet i aktuelnost tema, te smo strateško upravljanje objekata rasvetlili iz nekoliko važnih uglova. Veliku pažnju posvetili smo energetski efikasnim objektima imajući u vidu njihov značaj za održivu budućnost, racionalnu upotrebu resursa, smanjenje troškova. U vreme kada je briga o životnoj sredini sve aktuelnija, tema energetske efikasnosti je nezaobilazan segment o kome smo diskutovali i delili iskustva u okviru konferencije.

U kontekstu održivosti i rastuće potrebe za ispunjavanjem energetskih standarda, otvara se pitanje veština i kompetencija budućih FM menadžera, što je takođe jedna od tema o kojoj smo razgovarali.

Naši eksperti pružili su i bogat uvid u ekonomske aspekte Facility Managementa i na koji način on doprinosi povećanju tržišne vrednosti nekretnina.

• Koji su planovi i strateški ciljevi asocijacije za naredni period, na koje oblasti delovanja ćete usmeriti fokus?

Nastavljamo sa jačanjem pozicije Facility Management industrije i podizanjem svesti o njenom značaju. Radimo na promociji trendova ali i transparentnom razgovoru o ključnim izazovima sa kojima se susreću svi koji posluju u okviru industrije. Konferencije i stručni skupovi koje organizujemo tokom godine su mesta okupljanja vodećih stručnjaka iz zemlje i okruženja. Obuke i profesionalno usavršavanje kadrova je od izuzetnog značaja za uspostavljanje standarda profesije. Kao u svakoj industriji, razvoj i finansijski rast Facility Management industrije zavisi od profesionalne snage kadrova koji u njoj rade. Kontinuiranom edukacijm obuhvatićemo trenutno zaposlene u FM industriji, paralelno promovišemo karijerne mogućnosti i osposobljavamo zainteresovane za rad u FM-u. Nastavljamo i sa širenjem mreže članova koji su od presudne važnosti za razvoj asocijacije i njenog delovanja u javnosti. Trenutno imamo 24 kompanije koje su se učlanile i očekujemo da će taj broj nastaviti da raste. U planu je i pokretanje elektronskog izdanja FM magazina koji bi obrađivao relevantne teme, objavljivao korisne savete i smernice, regulatorne izmene i najnovije trendove i dostignuća u FM industriji. Raduje me što je, nakon skoro 2 godine rada asocijacije, “FM industrija” postala prepoznatljiv jezički termin – kada to izgovorim danas, svi razumeju šta to znači.