Stan od 42 kvadrata u novogradnji za 75.000 evra! Evo kako se kreću cene u Beogradu, Nišu i Novom Sadu

Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je "olakšicu" za mlade u Srbiji prilikom kupovine stana. On je rekao da će učešće za kupovinu nekretnine od 75.000 evra biti 750 evra, što i jeste povoljno. Ali, postavlja se pitanje kakvi su to stanovi koji koštaju 75.000 evra. Portal Nova.rs istraživao je šta može da se kupi za ovu sumu novca u Beogradu, Novom Sadu i Nišu i rezultati do kojih su došli nisu tako pozitivni.

U centru Beograda se za te pare mogu naći samo garsonjere i to manje - među oglasima može se naći jedna od 20 i jedna od 25 kvadrata, a nalaze se na Paliluli i Vračaru.

Na periferiji situacija je nešto drugačija i izbor je veći, pa se za ovu svotu novca nude i veći stanovi, recimo od 44 kvadrata u Resniku i čak 60 kvadrata u Malom Moktrom Lugu.

Stan od 42 kvadrata koji košta blizu 75.000 evra nudi se i na Batajničkom drumu, a u pitanju je novogradnja. U halooglasi.com uočljivi su i stanovi na Karaburmi od tridesetak, 35 kvadrata koji koštaju 75.000, ali je potrebno izvesno ulaganje od, kako ističe vlasnik, "desetak-petnaest hiljada evra".

U opštini Barajevo moguće je pazariti stan od čak 50 kvadrata za 75.000 evra, a slično je i u Grockoj, gde se nudi dvoiposoban stan za ovaj novac. Takođe, stan od oko 50 kvadrata, za cenu između 60.000 i 75.000 evra, moguće je da pronađete u Zemunu.

Novi Sad

Što se tiče Novog Sada, ovde je situacija nešto drugačija. Kako je ranije izvršni direktor jedne novosadske agencije za nekretnine objasnio za Nova.rs, cene nekretnina kreću se u opsegu od 1.800 do 2.800 evra.

Novi Sad ima lokacije koje jesu dislocirane od centra, ali ima velike komplekse zgrada, koje su grad u gradu. Takve mikrolokacije povlače sa sobom i veću tražnju i cenu. Imamo primere da neki dobar kompleks na Novom naselju ima višu cenu nego neke lokacije u centru zato što zadovoljavaju neke druge uslove kvaliteta života“, rekao je on.

Ipak, stan od 75.000 evra o kojima priča predsednik Srbije, možete pronaći u Novom Sadu u Novom naselju, Begečkoj ulici, na Telepu, ali samo garsonjere.

I na novoj Detelinari samo garsonjera košta ovoliko, što znači da vam je za jednoiposoban sat potrebno barem još desetak hiljada evra. A ako baš tražite veći, a za ove pare, pronaći ćete ga na periferiji Novog Sada i to staru gradnju, u koji je potrebno ulaganje od nekoliko hiljada evra.

Niš

S druge strane, u Nišu, na krajnjem jugu naše zemlje, tržište nekretnina bukvalno je procvetalo od maja. Prosečna oglašena cena kvadrata u Nišu u novogradnji iznosi oko 1.750 evra, dok je u starogradnji 1.570 evra.

To znači da bi za 75.000 evra mogli da pronađete stan od skoro 43 kvadrata i to u novogradnji. Naravno, ovih stanova nema u centru Niša, nego u naselju Pantelej, gde ovakvih stanova ima najviše, pa čak i veće kvadrature.

Centralne gradske lokacije poput Palilule, Crvenog pevca i Bulevara Nemanjića su trenutno najpopularnije za život u ovom gradu na jugu, međutim cene kvadrata takvih stanova idu i do 2.800 evra po kvadratu, što je bio slučaj sa stanom od 26 kvadrata u neposrednoj bilzini Medicinskog fakulteta.

BONUS VIDEO:

(Nova S/Mondo/Aleksandra Virijević)