Prijava mladih, starosti od 20 do 35 godina, za subvencionisane stanove za mlade, počinje od 14. marta, a za sada četiri banke učestvuju u programu. Za sada su učešće potvrdile Poštanska štedionica i Banka Intesa, kao a i NLB Komercijalna banka.
U NBS ukazuju i da će se međusobna prava i obaveze klijenta i banke koja odobrava kredit podrazumevano regulisati ugovorom o stambenom kreditu, pri čemu će građani koji budu zainteresovani za kupovinu prve stambene nepokretnosti o svim detaljima i uslovima moći da se raspitaju kod banke koja ovu vrstu kredita iz programa podrške uključi u svoju ponudu.
Ministar finansija Siniša Mali rekao je na sednici Narodne skupštine koja je usvojila Zakon o subvencionisanoj kupovini stanova za mlade, da bi garantna šema vredna 400 miliona evra, kojom će se pokriti kupovina oko 5.500 stanova, mogla da se poveća kako bi još veći broj mladih mogao da dođe do prve nekretnine.
"Jedan je kriterijum, a to je da imate između 20 i 35 godina. Učešće je jedan odsto, što bi kod prosečne cene stana u Srbiji od oko 75.000 evra iznosilo 750 evra. Maksimalna vrednost kredita koja je pokrivena ovim programom je 100.000 evra. Međutim, ne postoji ograničenje kada je visina kredita u pitanju, ali što se tiče države 100.000 evra je pod ovim povoljnim uslovima, ostalo uzimaju pod tržišnim kriterijumima", rekao je Siniša Mali.
Kako je dodao, veći deo tereta preuzeće Poštanska štedionica, ali je izrazio nadu da će se priključiti komercijalne banke.
"Kao deo najveće finansijske grupacije u regionu, NLB Komercijalna banka ima važan cilj – želi da motiviše mlade ljude da ostanu u regionu koji je naš dom kako bi svoju budućnost izgradili baš ovde. U skladu sa tim, planiramo da se priključimo garantnoj šemi za stambene kredite za mlade jer verujemo da je prva nekretnina koju kupite na svoje ime jedan od temelja ostanka i želje za daljim razvojem u našoj zemlji. Kao sistemska banka, uvek podržavamo inicijative koje građanima olakšavaju pristup finansijskim sredstvima, a naročito mladima jer je njihovo osnaživanje direktan korak i ka jačanju privrede i razvoja društva u celini“, rekao je za "Blic Biznis" Vladimir Bošković, član Izvršnog odbora za poslove sa stanovništvom i privredom u NLB Komercijalnoj banci.
Rate manje od kirije
Obaveza banke je godinu dana grejs period i jedan odsto učešće. Prve godine je fiksna kamatna stopa 3,5 odsto, od kojih država plaća dva odsto a korisnik kredita samo 1,5 procenata. Od druge do pete godine, fiksna kamatna stopa je 3,5 odsto, opet subvencioniše država na isti način.
Od šeste godine, kamatna stopa je tromesečni, odnosno šestomesečni euribor plus dva odsto. Kod kredita od 75.000 evra to znači da je tokom prve godine mesečna obaveza 93 evra, od druge do pete - 175 evra, a posle šeste godine 340 evra. Ovi mesečni izdaci znatno su niži od trenutnih kirija u većim gradovima.
"Treba imati u vidu da je relevantan zakon koji propisuje konkretne uslove u pogledu utvrđivanja garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kod odobravanja ovih stambenih kredita, tek usvojen, čime je omogućen početak realizacije mera države", kažu u NBS.
(Blic, Mondo)
