Iako imaju među najvišim platama na svetu, većina Švajcaraca ne poseduje stan ili kuću. Više od 60 odsto domaćinstava živi u iznajmljenim nekretninama, što je najveći udeo podstanara u Evropi.
Razlog nisu samo visoke cene nekretnina, već i strogi uslovi za dobijanje stambenog kredita. Banke uglavnom traže učešće od najmanje 20 odsto vrednosti nekretnine, pri čemu polovina tog iznosa mora biti u gotovini. Za stan vredan 800.000 švajcarskih franaka potrebno je obezbediti oko 160.000 franaka unapred.
Pored toga, banke procenjuju i sposobnost otplate, pa troškovi stanovanja ne smeju da prelaze trećinu ukupnih prihoda domaćinstva. Zbog visokih cena, mnogi ni sa dobrim platama ne ispunjavaju ovaj uslov.
U Švajcarskoj iznajmljivanje nije znak finansijske nemoći. Zakoni snažno štite stanare, ugovori su dugoročni, a otkazi su strogo regulisani, pa porodice često decenijama ostaju u istom stanu.
Ovaj primer pokazuje da visok procenat vlasništva nad nekretninama ne znači nužno veće bogatstvo, niti da mali procenat vlasnika ukazuje na siromaštvo. U zemljama sa razvijenim i sigurnim tržištem najma mnogi se svesno odlučuju za život u iznajmljenim stanovima, jer im je to finansijski i pravno isplativije.
BONUS VIDEO:
