Cena kvadratnog metra stana u Srbiji godinama je u stalnom padu, što je odraz sve manje kupovne moći onih kojima je krov nad glavom najpotrebniji.
Beskućnici nemaju novca ni uslova da se kreditno zadužuju jer ili su zarade preskromne, ili nesigurne, a ako su i uštedeli neku siću koja bi im bila dovoljna za učešće za kakav subvencionisani zajam, ne mogu ga podigći za stariji stan, koji je na tržištu jeftiniji, već samo za novogradnje, koje su skuplje, piše novosadski "Dnevnik".
Iako je o prosecima diskutabilno govoriti jer se to svodi na priču o sarmi, gde neko pojede meso, a neko samo kupus, ipak, prosečne cene kvadrata u nekom gradu mogu biti orijentir potencijalnim kupcima šta je to realna cena na tržištu. Cene je proteklih godina prikupljala Nacionalna korporacija za osiguranje stambenih kredita. Po jedinstvenom pokazatelju trenda kretanja cena kvadrata stana u Srbiji, domeksu, cene su u padu i na kraju ove godine, i u odnosu na početak 2013. i na isti period lane.
Po podacima NKOSK, prosečna cena kvadrata u Srbiji iznosi 921 evro, u odnosu na 952 evra u prva tri meseca, ili 940 evra u isto vreme lane. Isti podaci u Vojvodini imaju gotovo za trećinu nižu vrednost: kvadrat stana u trećem kvartalu ove godine prodavao se prosečno za 648 evra u odnosu na 702 evra u prva ovogodišnja tri meseca, ili 632 evra u isto vreme lane.
Prosečna vrednost kvadrata u Novom Sadu iznosi 922 evra u odnosu na 947 evra u istom periodu lane, u Subotici 478 (482), Oyacima 367 (349), a Sremskoj Mitrovici 563 (541).
Sudeći po oglasima, na tržištu nekretnina primetna je veća cena većih stanova. Primera radi, za trosoban stan od 86 kvadrata traži se 103.000 evra, a za troiposoban stan na Limanu 1.200 po kvadratu.
Međutim, za nov dupleks od 52 kvadrata na Somborskom bulevaru, četvrti sprat, lift,terasa, dvorišna strana, parking, čisti papiri, traži se samo 29.500 evra, u naselju Podbara može se naći garsonjera od 22 kvadrata za 16.500 evra, za renoviran dvorišni stan od 48 kvadrata traži se 24.000 evra, a za onaj od 34 kvadrata 15.400, pa se pre eventualne odluke o kupovini treba dobro informisati.
U agencijama za promet nekretnina kažu da prodavci pokušavaju da što bolje prodaju svoju nekretninu pa u startu obično traže više, a u pravilu stanovi se prodaju uvek nekoliko procenata jeftinije.
Oglasi su puni ponuda s cenama: jednosoban stan od 42 kvadrata na četvrtom spratu u strogom centru Novog Sada prodaje se za 35.000 evra, garsonjera u širem centru od 23 kvadrata za 22.500 evra, na Grbavici 20 kvadrata plus terasa za 22.500 evra. Ali, kupci su retki, navodi "Dnevnik".
