Glavni cilj je da se većina objekata upiše na stvarne (faktičke) vlasnike, dok će nezakonite gradnje, izgrađene u zaštićenim zonama, biti uklonjene ili upisane na Republiku Srbiju.
Ko ne može da legalizuje?
Zakon jasno definiše kategorije objekata koje neće moći da se legalizuju:
- Objekti izgrađeni u zaštićenim zonama (priroda, kultura, vode, pružni pojas, pojas eksproprijacije autoputa i brzih saobraćajnica).
- Objekti izgrađeni na zemljištu koje je u privatnoj svojini drugog lica.
- Objekti izgrađeni na javnim površinama, u nacionalnim parkovima i zaštićenim zonama, automatski (ex lege) prelaze u svojinu države.
Uslovi i naknada
Novo zakonsko rešenje odnosi se na objekte izgrađene na građevinskom zemljištu, pod uslovom da su vidljivi na satelitskim i ostalim snimcima u bazi podataka. Obuhvaćeni su:
- Objekti za koje je izdata privremena građevinska dozvola pre 13. maja 2003. godine.
- Objekti bez građevinske dozvole čija je gradnja završena na dan stupanja zakona na snagu.
Iako zakon omogućava upis, u njemu je navedeno da država ne garantuje za bezbednost i sigurnost korišćenja objekta, njegovog dela ili posebne celine upisane u evidenciju nepokretnosti.
Cena legalizacije
Naknada će se kretati od 100 do 1.000 evra. Pomoćni i ekonomski objekti do 500 kvadratnih metara oslobođeni su plaćanja naknade za upis, kao socijalna i demografska mera.
Svi ostali plaćaju naknadu u visini doprinosa za uređivanje građevinskog zemljišta, identično iznosu koji bi platili u redovnom postupku za dobijanje građevinske dozvole.
Vaše mišljenje nam je važno - ostavite nam komentar, nije potrebna registracija!
BONUS VIDEO:
(Kamatica/MONDO)