Šestomesečni Euribor je u poslednjih 18 godina zabeležio najveći jednodnevni skok sa rastom od više od 0,1 procentnog poena, što predstavlja povećanje od 7,3 odsto.
Tri grupe građana osetiće najveći pritisak zbog naglog skoka kredita. Stručnjak savetuje šta da radite.
Ovaj nagli rast izazvao je zabrinutost među korisnicima stambenih kredita, ali stručnjaci pozivaju na smirenost i praćenje kretanja Euribora.
Vladimir Vasić, finansijski analitičar, osnivač i direktor BBS Capital Investment Group, objašnjava:
"Nagli jednodnevni skok Euribora jeste signal da su finansijska tržišta postala osetljivija na inflaciju, očekivanja centralnih banaka i globalne geopolitičke rizike. Ipak, važno je naglasiti da jedan dan ne znači automatski trajni trend, već pre pokazuje koliko su tržišta trenutno volatilna", kaže Vasić.
Kako dalje objašnjava za korisnike stambenih kredita u Srbiji ključna je priroda ugovora, odnosno većina kredita prati šestomesečni ili tromesečni Euribor, što znači da promene referentne kamatne stope ne utiču odmah na mesečne rate, već tek u trenutku redovnog usklađivanja.
Vasić pojašnjava i praktične posledice:
"Ako bi Euribor porastao za jedan procentni poen, rata kredita od oko 100.000 evra na 25 godina može porasti okvirno 50 do 60 evra mesečno. Kod većih kredita taj efekat je, naravno, izraženiji", navodi Vasić.
Ko su najosetljiviji građani na ovakve promene?
Prema Vasiću, to su oni koji su kredite uzeli u poslednjih nekoliko godina kada su kamate bile istorijski niske, visoko zaduženi u odnosu na svoje prihode, ili oni sa kraćim rokom otplate, gde su mesečne rate već relativno visoke.
Ipak, stručnjak naglašava da je bankarski sistem u Srbiji stabilan.
"Većina klijenata je prošla kroz period mnogo viših kamata pre desetak i više godina, tako da je finansijska otpornost građana, ipak, veća nego što se često misli. Moja preporuka je da pratite kretanje Euribora, ali bez panike. Najvažnije je imati finansijsku rezervu od nekoliko mesečnih rata, jer upravo takva disciplina najviše pomaže u periodima rasta kamatnih stopa", zaključuje Vladimir Vasić.
BONUS VIDEO:
(Kamatica/MONDO)