Narodni poslanici su danas usvojili Zakon o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao meru podrške mladima u kupovini svoje prve stambene nepokretnosti, koji se odnosi na državljane Srbije od navršenih 20 do 35 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit, kojima država omogućava kupovinu prve nepokretnosti sa jedan odsto učešća. Za taj zakon glasalo je ukupno 146 poslanika.
Za kredit mogu da se prijave svi zaposleni na neodređeno vreme, poljoprivrednici, obveznici poreza na prihode od samostalne delatnosti i samostalni umetnici, dok su zaposleni na određeno vreme dužni da na zahtev obezbede jemstvo člana porodice. Ako ste nezaposleni, možete da aplicirate za kredit, ali ste dužni da obezbeditesolidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice.
"Od druge do pete godine fiksna kamatna stopa je 3,5 odsto, opet subvencioniše država na isti način, pri čemu je, dakle, kamata, iznos kamate za korisnike kredita 175 evra, dodatno na to država daje iz budžeta još 124 evra, dakle subvencioniše, od šeste godine, po kamatnoj stopi od tromesečnog, odnosno šestomesečnog euribora plus dva odsto iznos kredita koji se plaća na mesečnoj bazi iznosi 340 evra. Dakle, 93 evra, 175 evra, 340 evra, to su iznosi kamate koje korisnik plaća. Paralelno sa tim, svakog meseca država uplaćuje novac iz budžeta, ali kada pogledate te iznose, jasno je da su ti iznosi daleko niži od iznosa koje sada mladi plaćaju za zakup stanova u kojima žive", naveo je Siniša Mali na svom "Instagram" nalogu.
Maksimalna vrednost kredita koji može da se podigne je 100.000 evra, a ne postoji ograničenje kada je reč o ceni nepokretnosti, ni o ceni kvadrata po gradovima. Obaveze banaka su da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude učešće od jedan odsto i grejs period od godinu dana, ali svaki klijent ima pravo da poveća svoje učešće i da ne koristi grejs period, kao i da prevremeno otplati kredit bez naknade, delimično i u celosti.
Poslanici su usvojili Zakona o Centralnoj evidenciji stvarnih vlasnika, kao i izmene i dopune Zakona o porezu na dohodak građana. Period otplate kredita je do 40 godina, a najviše do 70 godina života. Poslanici su usvojili i Zakon o centralnoj evidenciji stvarnih vlasnika.
BONUS VIDEO:
