- Studentska lista najavila je reviziju spornih projekata i ugovora prethodnog režima, uključujući EKSPO, Beograd na vodi, Generalštab i Jadar.
- Odluke će donositi nezavisna komisija uz obavezne studije, javnu dokumentaciju i mogućnost sudskog osporavanja, bez nepovratnih koraka pre završetka postupka.
Studentska lista koja je pobedila na parlamentarnim izborima predstavila je program za detaljnu reviziju svih spornih projekata i ugovora prethodnog režima, uključujući EKSPO, Beograd na vodi, Generalštab i projekat "Jadar", na sajtu studenti.org.rs.
EKSPO, "Beograd na vodi", Generalštab, Beogradski sajam, "Jadar" i drugi projekti koji su proglašeni projektima od "nacionalnog interesa" biće preispitani pred nezavisnom Komisijom za reviziju kapitalnih investicija, a postupke pokrećemo odmah po formiranju vlade.
To podrazumeva obavezne studije opravdanosti i uticaja, objavljivanje celokupne dokumentacije i stavljanje van snage protivpravno donetih planova. Odluka o tome da li se projekat nastavlja, menja ili obustavlja donosiće se na osnovu rezultata studija, po istom postupku za sve, bez obzira na to ko stoji iza njega. Isti postupak važi za sve projekte po posebnim zakonima i ugovorima prethodnog režima, koji god deo programa ih pominjao.
Pre odluke komisije ne donose se nepovratni koraci ni u jednom pravcu. Status "projekta od posebnog značaja" više neće zavisiti isključivo od uredbe Vlade, već će biti uslovljen jasnim kriterijumima, poput vrednosti investicije, broja radnih mesta i očekivanih javnih prihoda. Odluci će prethoditi nezavisna kontrola, a postojaće i mogućnost njenog osporavanja pred sudom.
Prostorni planovi područja posebne namene biće ograničeni na zakonom precizno nabrojane namene i neće moći da se donose za naseljena mesta, jer se ovaj instrument sve češće koristi za zaobilaženje redovnih procedura.
Urbanistički projekat neće moći da menja namenu, povećava parametre plana niti zamenjuje javne sadržaje komercijalnim, a planovi detaljne regulacije neće smeti da prekorače parametre generalnog plana.
Eksproprijacija za privatne i komercijalne projekte bez jasno utvrđenog javnog interesa biće zabranjena, a saglasnost vlasnika parcela biće neophodna već u fazi planiranja. Svaka promena u katastru biće zabeležena u revizorskom tragu, uvid u podatke biće besplatan, a vlasnik će dobijati obaveštenje čim dođe do promene koja se odnosi na njegovu parcelu.
Javni prostori neće moći da se ustupaju privatnim subjektima bez prethodne stručne procene i javne provere. Sva javna svojina i transakcije u vezi sa njom biće evidentirane u javnim digitalnim registrima, a prostor koji je otuđen uz dokazanu zloupotrebu biće vraćen u javnu svojinu.
Javni stan se ne prodaje
Stanovanje je pravo, a ne prilika za špekulaciju, zbog čega javni stanovi više neće biti na prodaju. Osnovni model biće dugoročni neprofitni zakup po priuštivoj ceni, dok će socijalni stanovi biti oslobođeni poreza na imovinu. Prinudna iseljenja iz jedinog doma obustaviće se odmah po formiranju vlade, dok se ne obezbedi odgovarajuća alternativa. Odmah po formiranju vlade uspostavićemo registre javnih stanova, javnog zemljišta i svih planskih dokumenata.
Prazne javne stanove stavićemo u upotrebu, a stambeni fond ćemo povećavati prenamenom postojećih javnih objekata i otkupom.
Podstanari će dobiti standardizovane ugovore i zaštitu od proizvoljnog raskida zakupa, a visina zakupnine usklađivaće se sa prosečnim prihodima na određenoj lokaciji. Uspostavićemo i registar zakupa i evidenciju praznih stanova, kako bismo imali jasniju sliku o stanju na tržištu. Kratkoročno izdavanje stanova turistima na noćenje biće ograničeno.
To znači da stanovi namenjeni življenju neće biti isključivo smeštaj za turiste. Beskućništvu ćemo pristupiti po načelu "najpre stanovanje", uz ciljane programe podrške porodicama koje su u opasnosti da ostanu bez doma, mladima koji izlaze iz sistema socijalne zaštite, starijima, osobama sa invaliditetom, samohranim roditeljima i žrtvama nasilja.
Bez gradnje u plavnim područjima
Poljoprivredno, šumsko i vodno zemljište zaštitićemo od nekontrolisane urbanizacije, a ozakonjenje će biti moguće samo tamo gde je u skladu sa planovima i ekološki opravdano. U plavnim područjima zabranićemo novu gradnju i ukloniti postojeće nelegalne objekte.
To može biti teška mera, ali bezbednost ljudi mora da bude važnija od vrednosti bilo kog objekta. Deo rasta vrednosti zemljišta koji nastaje promenom plana, a ne ulaganjem vlasnika, vraćaće se zajednici koja je tu vrednost stvorila svojom odlukom. Pri svakoj kupoprodaji nekretnine biće obavezan energetski pasoš, kako bi kupac unapred znao šta kupuje i koliki ga troškovi grejanja očekuju.
Vodovod i kanalizaciju razvijaćemo tako da prednost imaju naselja koja nemaju pouzdanu pijaću vodu ili odgovarajuće prečišćavanje otpadnih voda.
Za škole, domove zdravlja i ustanove socijalne zaštite uvešćemo obavezujuće standarde koji određuju potrebne kapacitete, pristupačnost i povezanost javnim prevozom. Tako ćemo obezbediti da škola i ambulanta budu dostupne ljudima i u mestima u kojima privatni investitori nemaju interes da grade.
Načelo prostorne pravde postaće obavezan okvir zakona i planova, uz obaveznu procenu društvenih uticaja svakog plana. Prioritet je donošenje novog Prostornog plana Republike Srbije, koji Srbija nema već šest godina, uz razvoj policentrične mreže naselja i jačanje malih i srednjih gradova. Uvešćemo digitalni katastar zelenih površina, minimalni udeo zelenih i propusnih površina na parceli i minimalnu površinu zelenila po stanovniku, a uz nove saobraćajnice sadiće se dvostruki drvoredi.
Svaka izmena plana imaće plan učešća javnosti, "sažetak za građane" i obrazložen odgovor na svaku primedbu, a u opštinama će se formirati jedinice za participaciju. Svaka struka, uključujući arhitekte i planere, moći će da osnuje samostalnu komoru. Energetski objekti i data centri lociraće se prema kartama pogodnosti, uz merljiva ograničenja potrošnje vode i struje za data centre.
Mesne zajednice
O parkovima, drvoredima i igralištima u vašem kraju danas odlučuju ljudi koji tu ne žive. Građani često saznaju da će drveće biti posečeno ili park smanjen tek kada radovi počnu. Zato će meštani neposredno birati savete svih mesnih zajednica, uključujući i one u Beogradu.
Vaše mišljenje nam je važno - ostavite komentar, nije potrebna registracija!
BONUS VIDEO: