Planovi Parižana da izdaju svoje domove po visokim cenama padaju u vodu jer ponuda već znatno premašuje potražnju.
Parižani koji žele da zarade izdavanjem stanova tokom predstojećih Olimpijskih igaramuku muče sa rezervacijama jer je tržište već preplavljeno brojnim oglasima koje im snižavaju cene. Prema trenutno dostupnim podacima, do sada je rezervisana samo trećina dostupnog Airbnb smeštaja u oblasti Pariza, dok se istovremeno na internetu svakog meseca objavi između 3.000 i 3.500 novih oglasa, piše Fajnenšel tajms.
Mnogi Parižani planiraju da pobegnu iz grada tokom igara koje počinju 26. jula, ali njihovi planovi da izdaju svoje domove po visokim cenama propadaju jer ponuda već daleko nadmašuje potražnju. Očekuje se da će 15 miliona ljudi posetiti francusku prestonicu za Olimpijske igre.
Stefanija, bankarka koja živi u modernom 10. arondismanu Pariza, poslednjih godinu i po dana iznajmljuje garsonijeru pored svog stana na Airbnb-u. "Obično se vrlo brzo rezerviše, ali pošto sam ga otvorila za rezervacije u julu i avgustu pre mesec dana, nema ništa", požalila se ona. Noćenje naplaćuje 150 evra, ali je za dve i po nedelje Olimpijskih igara cenu podigla na 250 evra. "Ovo mi je jako čudno, mislila sam da će potražnja biti velika... Valjda će se na kraju ipak iznajmiti, ali možda ću morati da spustim cenu. Tih 100 evra razlike neće mi ni ulepšati dan ni pokvariti", rekla je Stefanija.
Prosečna cena koju traže potencijalni domaćini Airbnb-a u Parizu je 594 evra, neki nude i za 323 evra, pokazali su podaci koje je prikupio AirDNA. Airbnb, zvanični partner Olimpijskih igara, je ipak optimističan. "Od početka 2023. godine desetine hiljada novih domaćina registrovale su smeštaj u gradovima domaćinima olimpijskih događaja", saopštila je kompanija. Procenjuje se da će prosečan domaćin u pariskom regionu ostvariti 2.000 evra dodatnog prihoda tokom Igara.
"Pariz 2024. će biti najveći trenutak u istoriji Airbnb-a, sa više gostiju koji će boraviti u lokalnim domovima na našoj platformi nego na bilo kom događaju ikada ranije. Hiljade ljudi u gradovima domaćinima otvorilo je svoje domove po prvi put, a više od polovine listinga koji su dobili rezervaciju učinili su to za manje od sedam dana", saopštila je kompanija.
Ali obezbeđivanje rezervacija je i dalje veliki izazov, jer na tržište dolaze i blokovi hotelskih soba koji su ranije bili rezervisani za olimpijske delegacije. "Hoteli su takođe počeli da snižavaju cene jer se takmiče za popunjenost", kaže stručnjak za turizam Olivije Petit iz konsultantske kuće In Ektenso.
Dok je London izgradio oko 7.000 novih hotelskih soba za svoje Olimpijske igre 2012, Pariz je dodao samo oko 2.000. "Kratkoročno, ovo bi moglo biti prilično izazovno za hotele, ali što se tiče šire slike, mnogo je bolje imati fleksibilnu ponudu prekomerne ponude na Airbnb-u, za razliku od stalnog povećanja ponude hotelskih soba za popunjavanje", objasnio je Petit.
"Došlo je do eksplozije ponude na platformama za iznajmljivanje kao što su Airbnb, Abritel i Booking.com. Trenutno postoji oko 15.000 dostupnih rezervacija na ovim platformama", kaže suosnivač Licaon Immo-a Stefan Daumillare.
BONUS VIDEO:
(Jutarnji list/MONDO/J.D.)
