Kuće u pojedinim italijanskim gradićima koje se nude za samo jedan evro zvuče kao idealna prilika za sve koji sanjaju o nekretnini na Mediteranu. Ipak, jedan jutjuber odlučio je da proveri kako ovaj program zaista izgleda u praksi i ubrzo otkrio da iza simbolične cene postoje brojni uslovi.
Ben Moris, autor istoimenog YouTube kanala, posetio je gradić Sambuka di Sičilija na Siciliji, koji je poslednjih godina privukao veliki broj kupaca iz Sjedinjenih Američkih Država, zbog čega ga neki nazivaju i "malom Amerikom Italije". Od lokalne agentkinje za nekretnine saznao je da je program prodaje kuća pokrenut kroz nekoliko faza.
"Do sada smo imali tri projekta - kuće za jedan, dva i tri evra", objasnila je ona.
Iako početna cena zaista iznosi jedan, dva ili tri evra, kupci ipak moraju da pošalju ponudu, a nekretnina pripada onome ko ponudi najviše.
"Možete da ponudite jedan, dva ili tri evra, ali treba da znate da će kuću dobiti onaj ko da najveću ponudu", rekla je agentkinja.
Ben je zbog toga zaključio da u ovom programu postoji određena "caka".
"Kuće se formalno prodaju za jedan evro, ali se za mnoge od njih u praksi licitira i do 5.000 evra", objasnio je.
Dodao je da postoji i drugi gradić koji je planirao da poseti, gde se pojedine kuće zaista mogu kupiti za jedan evro bez nadmetanja i gde su takve nekretnine još dostupne.
Procene pokazuju da oko 25 italijanskih opština učestvuje u ovom programu. Cilj je da se napuštene kuće obnove, ponovo nasele i vrate u funkciju, umesto da vremenom propadnu. Lokalne vlasti očekuju da uređene i naseljene nekretnine donesu korist zajednici, između ostalog i kroz poreze koje plaćaju novi vlasnici.
Ben je u videu naveo i primer Amerikanke Meredit Tabon, koja je jednu kuću kupila za 5.000 evra, a zatim i susednu. Međutim, obnova oba objekta na kraju ju je koštala oko 446.000 dolara. Nakon toga posetio je gradić Musomeli, u potrazi za kućom koja se zaista prodaje za jedan evro.
Tamo ga je dočekala Natali, koja mu je pokazala nekoliko nekretnina, među kojima su se našle i dve čija je cena bila manja od jedne funte. Već pri ulasku u jednu od kuća bilo je jasno da je potrebna potpuna rekonstrukcija. Zbog bezbednosti mu je savetovano da se kreće uz ivice prostorija kako bi izbegao rizik od urušavanja poda.
Posle obilaska Ben je rekao da sada razume zašto su ove kuće toliko jeftine.
"Potrebno je uložiti mnogo novca kako bi postale useljive. Takođe postoji obaveza održavanja objekta kako ne bi ugrozio susede", rekao je.
Natali je dodala da kupce očekuju i dodatni troškovi nakon kupovine - od notarskih usluga do različitih potvrda i administrativne dokumentacije, što je Ben opisao kao još jednu "malu caku" programa.
Na sajtu 1eurohouses.com, koji promoviše ovu inicijativu, navodi se da cilj nije izgradnja novih objekata, već obnova napuštenih istorijskih naselja.
"Ne trebaju nam nove zgrade i dodatna urbanizacija. Cilj je unapređenje stambenog fonda i očuvanje kulturnog identiteta kroz obnovu napuštenih mesta i objekata koji su deo naše istorije", navodi se u saopštenju koje prenosi Independent.
Vaše mišljenje nam je važno - ostavite komentar, nije potrebna registracija!
BONUS VIDEO: