Agent za nekretnine objašnjava i šta se dešava u slučaju kada jedan vlasnik želi, a drugi ne želi da proda zajedničku kuću!
Pevač Haris Džinović i modna kreatorka Melina nakon 22 godine ljubavi odlučili su da stave tačku na brak u kom su dobili dvoje dece, sina Kana i ćerku Đinu. U toku jučerašnjeg dana se u njihovoj milionskoj vili odigrala drama, kada je Melina Džinović "došla i skuvala sebi kafu, a potom odbila da napusti kuću", zbog čega je reagovala policija, a pevač pet sati davao izjavu.
Nakon određivanja mere zabrane prilaska bivšim supružnicima, agenti i advokati su MONDU otkrili koliko zapravo košta vila s bazenom na Senjaku, odnosno šta se dešava sa podelom imovine nakon razvoda.
U razgovoru sa agentom jedne beogradske agencije otkriveno je da bi njihova vila, znajući cenu kvadrata za taj deo grada mogla da vredi 2, do 2,5 miliona evra, da bi nam iz druge agencije rekli "može da košta i više"!
IMALI SMO TAKVIH SLUČAJEVA, EVO ŠTA SE DESI! Šta ako se Melina i Haris ne dogovore? Agent upozorio oboje!
"Ne mogu sve kuće da se prodaju po kvadratu, kako ćemo recimo luksuz poput bazena uračunati u kvadraturu. Tu se uvek poziva procenitelj, koji će gledati levo i desno - kakav je prostor za bazen, koliko ima garaža, koliko kupatila… Šta ćemo sa tavanima podrumima, recimo, gleda se čak da li je nekretnina na početku ili kraju ulice", rekao je agent i nastavio:
"Slobodna procena može da bude, ukoliko moramo da računamo po kvadratima i preko 4.800 za kvadrat, ali to opet, ponavljam, pričam kao slobodnu procenu, što znači da bi vila mogla da vredi preko 3 miliona evra".
Agenta smo pitali šta se dešava ukoliko se radi o zajedničkoj imovini, koju jedan supružnik želi, a drugi ne želi da proda kako bi na taj način pokušali da izvrše podelu imovine:
IMALI SMO TAKVIH SLUČAJEVA, EVO ŠTA SE DESI! Šta ako se Melina i Haris ne dogovore? Agent upozorio oboje!
"Imali smo takvih slučajeva, naravno, i tada se dešava sledeće: Onaj koji hoće da proda može da vodi parnicu ili da isplati ovog što neće da proda. Taj drugi koji nije želeo da prodaje može da traži višu cenu od realne, ali tada se opet dovodi procenitelj. Ako se ne složi sa njegovom procenom onda se u celu akciju uključuje sud, a to se nijednom od vlasnika nekretnine ne isplati".
Što se tiče cena po beograskim opštinama agent kaže da su stanovi najskuplji na Vračaru, slede ga nekretnine na Novom Beogradu, a onda idu Dedinje i Senjak, i napominje da se kuće ne porede sa stanovima. "Ako su u pitanju luksuzne kuće, onda najskuplje su one na Dedinju, a sledi Senjak".
Na pitanje da li naši ljudi daju milione na kuće i stanove, agent kaže "Daju milione bez problema"!
"Šta je nekom košarkašu ili fudbaleru koji potpiše ugovor na nekoliko godina problem? Oni uglavnom ne biraju da žive u stambenoj zgradi, već kućama, ili ako se odluče na stan, onda je to na nekoj luksuznijoj lokaciji", zaključuje naš sagovornik.
BONUS VIDEO:
Svet poznatih nadohvat ruke. Sve goruće teme, aktuelna dešavanja i najsočniji tračevi na jednom mestu. Pridruži se Viber zajednici ŽIVOT POZNATIH i budi u toku svakog dana!
