Dok u 20 manjih gradova u Srbiji nije prodat nijedan stan za šest meseci tokom prošle godine, u Pančevu je istovremeno cena skočila za neverovatnih 50 odsto i stanovi se prodaju neverovatnom brzinom
Cena kvadrata u Pančevu od nedavno iznosi od 1.200 do 1.500 evra, što je cena kvadrata u pojedinim delovima Beograda.
Iako mnogi smatraju da je to preskupo i da će smanjiti potražnju, nove zgrade i dalje neprestano niču i stanovi su rasprodati već u izgradnji, jer je potražnja i dalje veća od ponude.
Prema podacima agencija za nekretine u ovom gradu, najtraženije lokacije su centar grada i naselje Tesla, ali veliki placevi i kuće su investitorima takođe sve atarktivniji, zbog čega je i njihova prodaja u drastično skočila. Šta je dovelo do ovako vrtoglave potražnje za stanovima u ovom južnobanatskom gradu, za MONDO su objasnili agenti za nekretnine.
Do pre samo dve godine, cena kvadrata u ovom gradu bila je u proseku za 500 evra manja, što znači da je cena iznosila oko 900 do 950 evra po kvadratu.
"Zbog novih investicija u Severnoj industrijskoj zoni i ulaganju inostranih kompanija, širom Pančeva niču višespratnice, jer mnogi su u tome videli unosan posao. Ponuda stanova u starogradnji je jako mala, ali i tu su cene skočile i sada iznose oko 900 evra po kvadratu", kaže agent Nikola Selić iz Pančeva.
Najveći broj ljudi koji kupuju stanove u Pančevu dolazi iz Beograda, ali ima i onih iz drugih delova Vojvodine i iz Republike Srpske.
Trenutna procena je da će Pančevo imati nekoliko hiljada stanovnika više za dve ili tri godine.
"Mnoge porodice žele da se sklone od gužve u Beogradu. Tu su ljudi najrazličitijih profesija, koji često nastavljaju da rade ili školuju decu u prestonici. Bitna im je blizina Beograda, ali i mir koji imaju u Pančevu, koji je opet daleko razvijeniji grad od prigradskih naselja. To je jedan od glavnih razloga za to što se tržište širi“, kaže za MONDO agent za nekretine.
Pančevo je udaljeno od Beograda oko 19 kilometara, odnosno u proseku 20 minuta vožnje. To znači da se stiže brže do centra Beograda, nego iz nekih beograskih naselja, što je još jedna velika prednost.
"Od autobuske stanice do Pančevačkog mosta stiže se autobusom za 25 minuta, tako da treba računati još 10 do centra grada. Autobusi polaze na svakih pola sata, često i na 15 minuta. Jedino što u Pančevu ne funkcioniše to je gradski prevoz i noćni prevoz do Beograda, ali zato je taksi vrlo jeftin“, kaže za MONDO Pančevac Nemanja Ivanić.
Tokom poslednjih nekoliko godina u Pančevu je otvoreno više tržnih centara, renovirana je plaža na Tamišu i sportski centar, što je ono što kupci stanova takođe gledaju. Za porodice je jedna od prednosti dosta parkova i zelenila, a jedan od nedostataka to što nema privatnih vrtića.
"Usluge i izlasci u ovom gradu su mnogo jeftiniji, kafići i restorani su daleko povoljniji. To sve čini da troškovi života budu manji. Jedan od nedostataka je to što za lečenje dobijate uput za Novi Sad, jer Pančevo pripada Vojvodini. To znači da ćete morati da idete 100 kilometara u tom slučaju“, objašnjava ovaj Pančevac.
Gradonačelnik Pančeva Aleksandar Stevanović nedavno je komentarisao skok potražnje i ponude za stanovima u ovom gradu i rekao da je Pančevo postalo "grad kranova i gradilišta", kao i da ima kapacitet da u budućnosti prihvati sve nove stanovnike, kojih će sigurno biti sve više.
Zbog toga se, kako kaže, nastavlja sa izgradnjom i velikom potražnjom za novom radnom snagom.
Budite bolje informisani od drugih, PREUZMITE MONDO MOBILNU APLIKACIJU.