Od nove godine u planu su Izmene zakona o stanovanju i održavanju zgrada.
Tamara Nenadić, profesionalni upravnik gostovala je u emisiji "Puls Srbije" i komentarisala je novine koje bi trebalo da se nađu u izmenama zakona o stanovanju i održavanju zgrada. Počela je javna rasprava na ovu temu u sedam gradova Srbije sa ciljem da se snažnije zaštite prava stanara. Jedna od najbitnijih izmena mogla bi da se odnosi na ovlašćenja profesionalnih upravnika i to u smislu da bi oni trebalo da dostavljaju podatke o rentiranim stanovima, što stručnjaci vide kao put ka uvođenju više reda u rentiranju nepokretnosti.
Šta donose nove izmene zakona?
Vlasnik stana će morati da traži saglasnost stambene zajednice ako želi da obavlja nešto u svom stanu, i to bilo koje vrste, vrtić, stan na dan, i to je predlog zakona, naglasila je Nenadić.
"Kada se objavi u Službenom glasniku, tamo od janura, nastupiće i zvanično. Od sada će stambene zajednice same birati organizatora profesionalnog upraljanja, a to može biti privredno društvo ili preduzetnik. Jedna zgrada sklapa ugovor sa preduzećem koja pruža usluge upravljanja", pojasnila je Nenadić.
Dodala je da ona smatra da su ove izmene povoljnije i praktičnije za stambene zgrade i stanare, jer više zajednice ne zavise od jedne osobe, nego od cele firme.
"Biće lakše za upravnike da ih ostave sa svojim obavezama, takođe će se promeniti što neki upravnik "Mića" ili Mirko neće biti dostupan 24 sata, nego će se zaduženi iz firme baviti hitnim pozivima", dodala je.
Sagovornik Todorović se nije složio sa Tamarom Nenadić rekavši da ove izmene donose mnogo više problema, a odnose odgovornost pojedinca koji će se kasnije "sakrivati" iza firme i rasplinjavati svoje dužnosti na više osoba.
Nenadić je istakla da postoji niz obaveza koje će ugovorom biti predviđene tako da do toga ne dođe.
"Moje preduzeće potpisuje ugovor sa stambenom zajednicom. Firma će svakako snositi odgovornost na čelu sa direktorom", objasnila je, na šta je Todorović dodao:
"Kada dođe do problema nađite vi tog direktora", nasmejao se Todorović.
(Mondo/Kurir)
