Iznajmljivanje stanova u Beogradu najskuplje je kod "Beogradske arene" u Novom Beogradu, gde je za veće stanove potrebno izdvojiti čak izmedju 1.000 i 1.500 evra mesečno, dok su najeftinije lokacije u nešto udaljenijm naseljima od centra grada, rekli su Tanjugu agenti za rentiranje nekretnina.
Iznajmljivanje stanova u Beogradu najskuplje je kod "Beogradske arene" u Novom Beogradu, gde je za veće stanove potrebno izdvojiti čak izmedju 1.000 i 1.500 evra mesečno, dok su najeftinije lokacije u nešto udaljenijm naseljima od centra grada, rekli su Tanjugu agenti za rentiranje nekretnina.Vlasink agencije "Ibis astra" Radmila Vidosavljević objasnila je da je interesovanje za iznajmljivanje stanova u ovom periodu godine nešto manje.
Ona je dodala da se očekuje da ono poraste posle završetka prijemnih ispita na fakultetima, kada će novi brucosi morati da rezevišu stanove do početka nove akademske godine.
"Veće interesovanje za rentiranje stanova očkujemo krajem jula, u avgustu i spetembru. Trenutno je veća ponuda od potrežnje, ali je kvalitet te ponude veoma loš", objasinila je Vidosavljevićeva.
Ona je rekla da cene stanova nisu povećavane, ali je dodala se "skok" cena očekuje s povećanjem interesovanja.
Prema njenim rečima, rentiranje manjih stanova koji su "pristojni" košta izmedju 250 i 300 evra nezavisno od lokacije, dok se veći stanovi, u zavisnosti od lokacije, mogu iznajmiti po ceni od 350, pa čak do 1.500 evra za mesec dana.
Kako je objasnila, trenutno najskuplja lokacija za iznajmljivanje stanova je oko sportske hale "Beogradska arena" gde se stanovi od 80 metara kvadratnih i više izdaju čak po cenio od 1.000 do 1.500 evra mesečno.
Za one sa "plićim džepom" prilagodljivije je područje Novog Beograda oko starog "Merkatora" i blokovi pored Save, kao i Zvezdara, naselje Braće Jerkovića , Voždovac i drugi delovi starog grada gde se dvosobni i trosobni stanovi mogu iznajmiti po ceni od 350 do 450 evra.
Vidosavljevićeva je ukazala da bi zainteresovani za zakup stanova trebalo da ih rentiraju u ovom periodu, jer će krajem leta cene skočiti, pa je, prema njenom mišsljenju, bolje platiti mesec-dva više nego plaćati cele godine stan delako skuplje od njegove realne cene.
Agent za nekretnine agencije "Slavija" Dragana Pejović navela je da je ponuda stanova u letnjem periodu do avgusta veća od tražnje , ali da iskustvo te agencije govori da će "prava navala" za iznajmljivanje stanova krenuti u septembru.
Ona je kazala da je u užem centru grada i u Novom Beogradu za iznajmljivanje manjih stanova , koji su "pristojno uredjeni", potrebno izdvojiti izmedju 250 i 350 evra, s tim što se viša cena odnosi na nove i tek nameštene stanove.
Manji stanovi, po nižim cenama - od 170 do 200 evra - mogu se naći u Mirjevu i Žarkovu, dok bi za garsonijeru ili manji jednosoban stan na Banovom brdu trebalo izdvojiti najčešće 250 evra mesečno.
Prema njenim rečima, rentiranje većih stanova na Vračaru košta, uglavnom, 10 evra po metru kvadratnom , što znači da bi za stan od 55 metara kvadratnih trebalo izdvojiti oko 550 evra mesečno.
Ako se klijenti odluče za Novi Beograd, ukoliko su zainteresovani za rentiranje dvosobnog stana, povoljnije ga mogu naći samo u takozvanom blokovskom delu pored reke Save (300 do 400 evra), dok će za toliki stan kod starog "Merkatora" morati da izdvoje izmedju 400 i 500 evra mesečno, objasnila je Pejovićeva.
Kako je navela, najskuplji su stanovi oko "Beogradske arene" gde se stambeni prostor od 80 kvadratnih metara izdaje čak za 1.000 evra.
Pejovićeva je istakla da se cene stanova nisu drastično menjale u centru grada, ali je uočeno povećanje u gotovo svim delovima Novog Beograda.
Agent agencije "Sitirent" Djordje Popović objasnio je da je, i pored visoke cene, najveće interesovanje za iznajmljivanje stanova, prema iskustvu te agencije, upravo oko "Arene", zbog novogradnje.
On je kao zanimljive lokacije naveo i Senjak i Dedinje gde je za metar kvadratni stana potrebno izdvojiti izmedju 10 i 15 evra mesečno.
Popović je rekao da cene menjih stanova padaju u letnjem periodu, pa je to dobra prilika da studenti koji dolaze iz unutrašnjosti već u julu i avgustu nadju "pristojniji" stan po povoljnijoj ceni.
On je dodao da se očekuje veća ponuda kvalitetnijih stanova, jer je leto period kada se završavaju nove gradnje.
Ukoliko je klijent zainteresovan za eksluzivne lokacije i za vile na Dedinju i Senjaku, za rentiranje tavih kuća potrebno je izdvojiti od 2.000 do čak 15.000 evra u zavisnosti od kvadrature i uslova koje objekat nudi, rekao je Popović.
(Tanjug)
