U Direkciji za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda su počele sa radom info linije na kojima građani mogu dobiti informacije da li investitori imaju neizmirena dugovanja prema Gradu Beogradu i Direkciji.
Gradski menadžer Goran Vesić rekao je da cilj uvođenja telefona da građanin koji želi da kupi stan na teritoriji grada, može da proveri da li investitor duguje novac za građevinsko zemljište.
"Građanin će moći da bude potpuno siguran u to da li kupuje stan koji ima neke terete na sebi i tako povećavamo sigurnost, a istovremeno vršimo pritisak na investitore da isplate obaveze i plate građevinsko zemljište", rekao je Vesić novinarima.
On je rekao da desetak odsto investitora ne plaća obaveze, dok ostatak veoma uredno izmiruje obaveze prema gradu i Gradska uprava je veoma zadovoljna saradnjom sa njima.
Prema njegovim rečima, nadležni u Gradu su dogovorili sa notarima da kod sklapanja kupoprodajnih ugovora, upozore kupce stanova ako nije plaćeno građevinsko zemljište i da postoji neki spor.
Vesić je takođe rekao da je vreme da se prekine sa praksom da može da se radi, a da se ne plate obaveze prema državi, jer novac koji se prikupi, od na primer naknade za građevinsko zemljište, može da se koristi za izgradnju kanalizacione mreže, puteve...
"Svaki dinar koji se ne plati za građevinsko zemljište, imamo manje para za infrastrukturu. Ti koji ne plaćaju građevinsko zemljište, varaju kupce jer im prodaju nešto što nije potpuno u redu pošto postoji obaveza koja nije plaćena, a varaju i građane jer kada se izgradi zgrada, ona dodatno opterećuje postojeću infrastrukturu poput kanalizacije, puteva, parkinga", naveo je Vesić.
Vesić je objasnio i da pozivom na navedene brojeve građani mogu da se jave, kažu na kojoj adresi žele da kupe stan, nakon čega u Direkciji proveravaju podatke i obaveštavaju građanina da li je ispunjena obaveza za građevinsko zemljište ili ne.
"Naša obaveza je da im kažemo kakav stan kupuju. Mi sa ovim pokušavamo da im pomognemo ", naglasio je Vesić i dodao da se ubuduće više neće dozvoljavati da onaj ko ne plati građevinsko zemljište dobije novu dozvolu.
Gradski menadžer je takođe rekao da će dug morati da se plati i da to neće imati veze sa donošenjem novog Zakona o planiranju i izgradnji.
Vesić je rekao i da postoji ideja da se napravi sistem gde građani na sajtu mogu da vide podatke o svakom objektu koji se gradi - ko je investitor, kada je izdata dozvola, da li je bilo obustavljanja radova...
Direktor Direkcije Branislav Popović rekao je da će početkom 2015. godine biti objavljen spisak investitora koji imaju dugovanja, te da postoji 970 ugovora oko kojih postoji spor zbog neplaćanja obaveza prema Direkciji.
"Tih 970 duguje 11 milijardi dinara, što za naše uslove nije malo", rekao je Popović. Dugovanja od 11 milijardi imaju i firme u stečaju.
Popović nije mogao da precizira za koliko će ceo proces biti okončan i potraživanja naplaćena, ali je rekao da je dosadašnja sudska praksa pokazala da investitori moraju da plate dugovanja.
Predsednik Notarske komore Miodrag Djukanović naveo je da akcija treba da dovede do pojačanja pravne sigurnosti prilikom prometa nepokretnosti, te da su javni beležnici po zakonu dužni da učesnike u prometu nepokretnosti štite od svih nepravilnosti.
"Među činjenicama koje javni beležnici proveravaju je provera podataka iz katastra, pa samim tim i zabeležbi koje se odnose na neplaćeno gradsko građevinsko zemljište", rekao je Djukanović.
Kako je dodao, legalnost i legitimnost prometa koje javni beležnici garantuju je od velikog značaja i za građane i za državne organe, a info linije će smanjiti broj kupovina nekretnina za koje nije plaćeno gradsko građevinsko zemljište.
