Skupština Srbije usvojila je Zakon o hipoteci koji bi trebalo da podstakne stambenu izgradnju i olakša naplatu potraživanja, odnosno obezbedi bolju pravnu zaštitu kreditora i dužnika.
Zakonom je utvrdjeno da se pod hipoteku mogu staviti neuknjiženi izgradjeni objekti, objekti u izgradnji i zemljište u svojini. Ta novina će, prema proceni Vlade Srbije, doprineti bržoj stanogradnji, jer se do sada za stambene kredite mogla davati hipoteka samo na izgradjene objekte, a većina njih je neuknjižena.
Osim proširenja fonda imovine koja se može staviti pod hipoteku, novim zakonom o hipoteci proširuje se i broj gradjana kojima će biti omogućeno uzimanje kredita.
Novi propis o davanju hipoteke uticaće na smanjenje kamatne stope, jer će kreditori biti bolje zaštićeni, a naplata hipoteke ubrzana.
Postupak za prodaju založene nepokretnosti sudskim putem biće smanjen sa dosadašnjih tri do pet godina na tri do šest meseci.
Utvrdjeno je da vlasnik hipoteke ne sme fizički menjati predmet hopoteke, odnosno nepokretnost, bez saglasnosti poverioca, ali da je može izdati u zakup ili prodati, a u tom slučaju se ne menja dužnička obaveza. Poverilac može u svakom trenutku da proveri kako se hipoteka održava.
Ukoliko je predmet hipoteke u stečaju, kako je utvrdjeno zakonom, poverilac ima prednost pri naplati od prodaje nepokretnosti.
Zakonom o hipoteci utvrdjeno je osnivanje Centralne evidencije hipoteke.
Zakonom je utvrdjeno da se pod hipoteku mogu staviti neuknjiženi izgradjeni objekti, objekti u izgradnji i zemljište u svojini. Ta novina će, prema proceni Vlade Srbije, doprineti bržoj stanogradnji, jer se do sada za stambene kredite mogla davati hipoteka samo na izgradjene objekte, a većina njih je neuknjižena.
Osim proširenja fonda imovine koja se može staviti pod hipoteku, novim zakonom o hipoteci proširuje se i broj gradjana kojima će biti omogućeno uzimanje kredita.
Novi propis o davanju hipoteke uticaće na smanjenje kamatne stope, jer će kreditori biti bolje zaštićeni, a naplata hipoteke ubrzana.
Postupak za prodaju založene nepokretnosti sudskim putem biće smanjen sa dosadašnjih tri do pet godina na tri do šest meseci.
Utvrdjeno je da vlasnik hipoteke ne sme fizički menjati predmet hopoteke, odnosno nepokretnost, bez saglasnosti poverioca, ali da je može izdati u zakup ili prodati, a u tom slučaju se ne menja dužnička obaveza. Poverilac može u svakom trenutku da proveri kako se hipoteka održava.
Ukoliko je predmet hipoteke u stečaju, kako je utvrdjeno zakonom, poverilac ima prednost pri naplati od prodaje nepokretnosti.
Zakonom o hipoteci utvrdjeno je osnivanje Centralne evidencije hipoteke.
Isplata duga penzionerima i pomoć roditeljima
Skupština je usvojila i set zakona iz oblasti penzijsko-invalidskog i socijalnog osiguranja kojima se omogućuje isplata zaostalih dugovanja penzionerima, kao i finansijska podrška roditeljima za novorodjenu decu.
Izmenama Zakona o javnom dugu Srbije po osnovama preuzimanja obaveza Republičkog fonda PIO zaposlenih i Republičkog fonda PIO poljoprivrednika, država treba da izmiri zaostale dugove penzionerima sa kamatama u iznosu do 49 milijadi dinara. Penzionerima Fonda PIO zaposlenih trebalo bi da bude isplaćeno 23,5 milijardi, a penzionerima zamljoradnicima 20 milijardi. Utvrdjeno je da se taj dug izmiri sa kamatom od 8,5 odsto godišnje. Zakonom je utvrdjeno da se dug penzionerima Fonda PIO zaposlenih isplati u šest jednakih rata od decembra do jula 2008. godine, a za zemljoradnike u četiri rate, od 2007. do 2010. godine.
Izmenama Zakona o finansijskoj pomoći porodici uveden je roditeljski dodatak i za prvo dete, koji bi se isplaćivao jednokratno od 1. januara 2006. godine u iznosu od 20.000 dinara. Roditeljski dodatak za drugo, treće i četvrto dete će se isplaćivati u 24 rate u naredne dve godine od rodjenja deteta, takodje od 1. januara naredne godine. Takodje je utvrdjeno da se visina dečjih dodataka, naknada za porodilje i roditeljskih dodataka uskladjuje dva puta godišnje, u aprilu i oktobru.
Usvojenim izmenama Zakona o socijalnoj zaštiti i obezbedjivanju socijalne sigurnosti gradjana precizirano je da primanja po osnovu tudje nege i pomoći za civilne invalide budu povećana izmedju 60 i 160 odsto.
Invalidima sa najvećim telesnim oštećenjima bi bio povećan dodatak za negu i pomoć do 70 odsto od prosečne zarade zaposlenih u Srbiji. U ovom trenutku bi realno taj dodatak iznosio oko 12.500 dinara.
Takodje, tim zakonom je ukinuto ograničenje broja dece koja mogu da budu primljena u hraniteljsku porodicu.
(Beta)
Izmenama Zakona o javnom dugu Srbije po osnovama preuzimanja obaveza Republičkog fonda PIO zaposlenih i Republičkog fonda PIO poljoprivrednika, država treba da izmiri zaostale dugove penzionerima sa kamatama u iznosu do 49 milijadi dinara. Penzionerima Fonda PIO zaposlenih trebalo bi da bude isplaćeno 23,5 milijardi, a penzionerima zamljoradnicima 20 milijardi. Utvrdjeno je da se taj dug izmiri sa kamatom od 8,5 odsto godišnje. Zakonom je utvrdjeno da se dug penzionerima Fonda PIO zaposlenih isplati u šest jednakih rata od decembra do jula 2008. godine, a za zemljoradnike u četiri rate, od 2007. do 2010. godine.
Izmenama Zakona o finansijskoj pomoći porodici uveden je roditeljski dodatak i za prvo dete, koji bi se isplaćivao jednokratno od 1. januara 2006. godine u iznosu od 20.000 dinara. Roditeljski dodatak za drugo, treće i četvrto dete će se isplaćivati u 24 rate u naredne dve godine od rodjenja deteta, takodje od 1. januara naredne godine. Takodje je utvrdjeno da se visina dečjih dodataka, naknada za porodilje i roditeljskih dodataka uskladjuje dva puta godišnje, u aprilu i oktobru.
Usvojenim izmenama Zakona o socijalnoj zaštiti i obezbedjivanju socijalne sigurnosti gradjana precizirano je da primanja po osnovu tudje nege i pomoći za civilne invalide budu povećana izmedju 60 i 160 odsto.
Invalidima sa najvećim telesnim oštećenjima bi bio povećan dodatak za negu i pomoć do 70 odsto od prosečne zarade zaposlenih u Srbiji. U ovom trenutku bi realno taj dodatak iznosio oko 12.500 dinara.
Takodje, tim zakonom je ukinuto ograničenje broja dece koja mogu da budu primljena u hraniteljsku porodicu.
(Beta)
Pridruži se MONDO zajednici.
