Povezanost s javnim prevozom, blizina Beogradu, mir i priroda, potreba za izolacijom, posebno u doba pandemije - to je ono što Avali, visokoj svega 511 metara, daje prednost.
Kako se naša prestonica širila, tako je Avala bila sve bliže obodima Beograda, što je vremenom stvorilo utisak da mu je zaista nadomak.
Dobar put, očuvanost autentičnosti planine (bez mnogo gradnje, "nebodera" i kafića), zatim razne letnje manifestacije koje se tu održavaju, obnovljeni toranj - ono je što privlači domaće i strane turiste.
Zbog širenja granica Beograda, Avali je bila potrebna određena doza komercijalizacije, a opet - dovoljno je udaljena od gradske vreve i gužve. U neposrednom okruženju nedavno je otvoren i atraktivni eko park.
Avala je širi pojam, pa tako variraju i cene kuća. Ipak, podno te planine izgrađene su kuće vredne kao dobri stanovi u Beogradu. Tome je doprinela upravo popularnost Avale, ali i blizina gradu. Kako je krenula pandemija i potreba za izolacijom, tako su se ljudi masovno raspitivali za "parče zemlje" na prodaju, gde bi mogli da se sklone.
Hit lokacije: Avala-Sopot-Kosmaj
Kuća od 180 m2, prodaje se za čak 100.000 evra, što znači da se kvadrat ceni oko 600 evra. U nekim perifernim beogradskim naseljima, poput Miljakovca, danas se može naći stan čiji je kvadrat 800 evra - dakle, razlika nije naročita. Svakako, treba uzeti u obzir da uz kuću na Avali dobijate i plac.
Isto tako, Kosmaj je vrlo popularan, pa ćete tu naići na kuću od, recimo, 120 kvadrata koja košta čak 180.000evra. Posebno iznenađenje je Sopot, u kojem je trenutno oglašena kuća od 400 m2, za pola miliona evra. Sopot se nalazi južno od Beograda, najbliži mu je Kosmaj, ali se ide preko Avale.
Na oglasima se izdaju kuće i po nekoliko godina, dakle, i pre korone, ali je prodaja pojačana otkako je nastupio kovid-19. Nije neobično ni da naiđete na kuće na prodaju, gde se kvadrat ceni čak do 1.000 evra. To su uglavnom uknjižene nekretnine, sa terasom, garažom, vrtom.
Budite bolje informisani od drugih, PREUZMITE MONDO MOBILNU APLIKACIJU.
(Mondo/Telegraf)
