Pored rasta cena i masovne gradnje na tržištu nekretnina, u Srbiji sada se javlja potpuno novi trend.
Iako na prvi pogled toliko i ne “upada u oči”, činjenica je da i u našoj zemlji postaje sve atraktivniji i traženiji. U pitanju je trend, koji je zanimljiv i po ceni i po svemu onome što korisnicima pruža, a reč je o “eko-naseljima”. Danas ih investitori i grade i planiraju širom Srbije. U prestonici, na Zlatiboru ali i u Vrnjačkoj Banji, Srebrnom jezeru, Fruškoj gori... Cene idu od oko 80.000 evra po jedinici u proseku. Za taj novac može se dobiti kuća od 54 kvadrata, sa dvorištem i parking mestom.
Stručnjak za nekretnine Milić Đoković objašnjava potencijal "eko naselja". On ističe da su tipska naselja postojala i ranije, ali da se sad polako javlja potreba bogatih za mirom i tišinom.
“Pojavila se potreba da se malo ograde, da naprave svoju oazu mira. Primer za to je Novak Đoković, koji je izgradio vilu na Pavlovačkom jezeru. Takođe se i nekoliko glumaca odselilo van grada. Svi oni traže mir, tišinu i intimu kakvu gradska sredina nema”, kaže procenitelj i stručnjak za nekretnine, Milić Đoković.
Kako ističe, takva naselja u Srbiji još uvek nisu velika. Otkriva kakva je i potražnja.
“Nema većih kompleksa, već se za sada grade naselja u kojima ima par redova kuća ili 3,4 zgrade. Doduše, sa vremenom verujem da će potražnja biti veća, i da će se trend ustaliti, tj. da će se početi sa izgradnjom većih kompleksa”, zaključuje on.
Prema rečima stručnjaka, po pravilu, ovakva naselja su locirana u ruralnim sredinama. Najčešće imaju dodatne “sadržaje” kao što su bazeni, sportski tereni, igrališta... Kako se radi o potpuno odvojenim naseljima, u prvim fazama gradnje se radi infrastruktura, ulice, osvetljenje, ograda... Naselja u planu broje od 11 kuća površine 108 kvadrata, u slučaju najmanjeg projekta, do naselja koje broji 100 kuća, površine od 73 do 161 kvadrat. U jednom od njih je prodaja počela i za 80.000 evra može da se kupi kuća površine 54 kvadrata sa parkingom i dvorištem.
(MONDO/Blic)
