Od pandemije koronavirusa, kupovina vikendica je planula u Vojvodini, što je drastično podiglo cene nekretnina.
Vikendice su najtraženije nekretnine u Vojvodini, a Inđija je u poslednje tri godine na prvom mestu po broju kupoprodajnih ugovora na nivou države.
Najviše vikednica u ovom sremskom mestu prodato je u doba korone, ali se taj trend potražnje, doduše u manjem obimu, ipak zadržao i narednih godina, sve do prve polovine 2023. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, u poslednje tri godine u Inđiji je prodato više od 500 vikendica.
Prošle godine taj broj je bio 130, 2021. 144, u doba pandemije prodato je 176 vikendica, a u u prvom polugodištu ove godine 64.
Iako je zabaležen pad broja prodaja vikendica, i to za 30 odsto kada se posmatra period prvog polguodišta ove godine u odnosu na prošlu, cene kako minimalne tako i one masimalno ostvarene ne beleže neki znatan pad, naprotiv, u pojedinim opštinama beleže rast.
U Inđiji je najjefitnija vikednica koštala 1.500, a prodata je u doba korone, dok je ove godine minimalna cena "skočila” na 7.000 evra. Najskuplje kuće za odmor u Inđiji su prošle godine dostizale cenu od 200.000 dok u prvm polugodištu ove godine najjskuplja nije prelazila sumu od 130.000 evra.
500 vikendica u poslednje tri godine u Inđiji prodato
Odmah iza Inđije ove godine je Irig sa prodatih 28 vikendica, dok su cene bile od 2.000 do vrtoglavih 123.600 evra. Beočin je na trećem mestu sa 23 prodate vikendice, a cene su od 3.000 do 40.000 evra. Novi Sad je sledeći sa 21 prodatom vikendicom, a cene su od 12.500 do 130.000 evra.
Kada se posmatra prošla čitava godina, Novi Sad je bio na petom mestu po broju prodatih kuća za odmor, a najjefitnija je koštala 5.000 evra, dok je najskuplja plaćena vrtoglavih 410.000 evra.
"Vikendice se prometuju kao vikendica sa placem, vikendica sa placem i nekim drugim objektom i kao mešovit promet. Od ukupnog broja prometa vikendica u prvom polugodištu 2023. godine, 74 odsto su one sa placem, a 26 odsto su prometi vikendica sa drugim vrstama nepokretnosti. Cene prometovanih vikendica na teritoriji Republike Srbije u prvom polugodištu 2023. godine kretale su se od 1.000 evra do 350.000 evra za vikendicu u Sopotu", pojašnjeno je u Republičkom geodtskom zavodu.
Vojvodina iza Beograda
Ukupan obim novčanih sredstava na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji u prvom polugodištu 2023. godine iznosio je 3,3 milijardi evra, što je za 7,4 odsto manje u odnosu na isti period prethodne godine. Najveće učešće ostvareno je na tržištu nepokretnosti u gradu Beogradu u iznosu od 1.693 miliona evra (51 odsto), zatim u Vojvodini 884 miliona evra (27 odsto), u Šumadiji i zapadnoj Srbiji 516 miliona evra (16 odsto) i u Južnoj i istočnoj Srbiji 209 miliona evra (6 odsto).
Vrednost tržišta vikendica u Republici Srbiji u 2022. godini je po podacima Republičkog geodetskog zavoda 27 miliona evra, a najveća je u Vojvodini - 13 miliona evra.
Kada se posmatra teritorija Srbije, cene su prošle godine bile različite, pa je tako novog kupca ova vrsta nekretnine pronašla za 1.000 evra, a oni sa debljim yepom iskeširali su i 410.000 evra za vikendicu u Sremskoj Kamenici. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, bilo je i skupljih kuća za odmor, pa je u Raškoj jedna plaćena 600.000 evra.
Bonus video:
(Mondo/Dnevnik.rs)
