Ukupan broj završenih stanova u Srbiji u 2023. godini iznosio je 35.652 stana, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku. Međutim, kada se pogledaju podaci iz poslednjeg popisa, vidimo da u Srbiji postoji 123.584 napuštena stana, od čega 10.021 stan u Beogradu. Agent za nekretnine Milić Đoković pojašnjava da li je tržište nekretnina u krizi?
"Razlozi zašto su stanovi prazni su najrazličitiji, neki stoje jer ne mogu da se prodaju, drugi više nemaju zakonskih naslednika, treći su u vlasništvu ljudi koji žive u inostranstvu. Tržište nekretnina nije u krizi nego u stanju stagnacije, pojašnjava Đoković i dodaje da dokle god tržište funkcioniše, ne možemo da kažemo da je u krizi.
Milić je komentarisao i šta može da utiče na to da cena stanova bude nešto niža nego što je sada i ima li prostora da se to dogodi tokom 2025. godine.
"Ako je sve poskupelo, nije moguće očekivati da cene nekretnina padnu. Svi koji imaju višak para ulažu u nekretnine, to se zove „zlatni beton“, kaže Đoković i dodaje:
"Na cenu nekretnina utiču tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija“, jasan je bio Đoković.
Bonus video: