Grad Beograd ponudio je danas na prodaju deo Palate "Beograd" (Beograđanke), po početnoj ceni od 20,6 miliona evra, objavljeno je na sajtu Gradske uprave.
Pravo učešća u postupku javnog nadmetanja imaju sva fizička i pravna lica, a ukupno je ponuđeno više od 19.000 metara kvadratnih poslovnih prostora u ovoj zgradi.
Prijave za javno nadmetanje za kupovinu mogu da se podnosu do 29. jula, a javno nadmetanje zakazano je za 31. jul.
U oglasu se navodi da je budući kupac u obavezi da u roku od tri godine izvede građevinske i zanatske radove na adaptaciji i rekonstrukciji objekta u vrednosti koja ne sme biti niža od osam miliona evra.
Kupac se mora obavezati i da neće promeniti namenu zgrade, imajući u vidu da Palata ''Beograd'' uživa status prethodne zaštite od 16. aprila 2018. i da se u evidenciji nepokretnosti pod prethodnom zaštitom nalazi od 14. aprila 2009. godine.
Prilikom zaključenja ugovora sa kupcem će se ugovoriti i kazna u novčanom iznosu od 10 odsto postignute kupoprodajne cene, za slučaj da budući kupac ne ispuni u celosti ili delimično preuzete obaveze, kao i da se na ime obezbeđenja za eventualno plaćanje ugovorne kazne dostavi prvoklasna bankarska garancija.
Razgledanje nepokretnosti moguće je svakog radnog dana od 16. do 29. jula u periodu od 12 do 15 časova, uz obaveznu prethodnu najavu.
Zamenik gradonačelnika Goran Vesić rekao je da je jedna od obaveza budućeg kupca da u roku od tri godine tu zgradu rekonstruiše, ali da ne sme da promeni njenu namenu.
Naveo je da su tenderom predviđeni i određeni uslovi, a prvi je da je kupac obavezan da položi depozit koji iznosi 10 odsto procenjene vrednosti.
"Taj depozit ostaje Gradu, ukoliko ne bi isplatio punu cenu od one koju je licitirao. On može da bude i veći, ukoliko se na tenderu bude pojavilo više ponuđača", dodao je Vesić.
Osim toga, naveo je da je Grad obavezao budućeg kupca da u roku od tri godine mora da uloži osam miliona evra u rekonstrukciju Beograđanke i za to daje bankarsku garanciju čija je vrednost 10 odsto, odnosno 800.000 evra.
Ukoliko bi se desilo da kupac ne uloži osam miliona evra u rekonstrukciju zgrade, tada bi Grad mogao da zadrži tu bankarsku garanciju, dodao je Vesić.
Kao najvažnije, Vesić je istakao da je Grad tenderom obavezao budućeg kupca da ne sme da izvrši promenu namene, odnosno da ne sme da izvrši bilo kakvu promenu na zgradi bez saglasnosti Zavoda za zaštitu spomenika kulture grada Beograda jer je, podsetio je, reč o zgradi koja je pod zaštitom države.
"Time će Beograđanka biti sačuvana. Ona je simbol jednog vremena i kao takva se čuva", rekao je Vesić i dodao da će budući kupac plaćati porez na imovinu Gradu Beogradu, što znači da će biti prihoda za gradski budžet.
Podsetio je da je "Beograđanka", kada je izgrađena, bila najmodernija zgrada na Balkanu i prva sa centralnom klimom, ali da je odavno zrela za popravku.
"Beograđanka sada pravi gubitke, nije rentabilna i nema razloga da svi građani iz budžeta plaćaju održavanje te zgrade kad Grad može da ima prihode od toga. Beograđanka će biti renovirana i modernizovana, ali će ostati u istom obliku u kakvom je sada", rekao je Vesić i dodao da će to ponovo biti moderna poslovna zgrada kakva je bila i kada je sagrađena.
