Trenutno najskuplje oglašena vila od 900 kvadrata nalazi se u Ulici Miće Orlovića.
Top lokacije u Beogradu se uglavnom nalaze na Dedinju i Senjaku, gde kuća ne može da se kupi bez minimum tri miliona evra. Prema podacima sa portala 4zida.rs, trenutno najskuplje oglašena vila od 900 kvadrata nalazi se u Ulici Miće Orlovića, a vlasnik za nju traži šest miliona evra.
Ipak, ubedljivi rekord obara luskuzna nekretnina u Drinićkoj ulici. Kada se njena cena od četiri miliona evra, podeli sa 310 kvadrata, kolika je njena površina, dobija se računica od skoro 13.000 evra za kvadrat. Gornja granica za nekretnine koje su "hiperluksuzne" pre nekoliko godina bila je do 1,5 milion evra, međutim to je sada udvostručeno.
Najskuplje kuće u Beogradu prodaju se i u ulicama Miloja Đaka i Koste Racina na Dedinju, na Kosančićevom vencu, kao i na Vračaru:
- Drinićka ulica - 12.900 evra/kvadrat
- Hercegovačka ulica - 8.187 evra/kvadrat
- Ulica Miće Orlovića - 6.666 evra/kvadrat
- Vladete Kovačevića - 5.900 evra/kvadrat
- Stojana Protića - 3.600 evra/kvadrat
"Među top lokacijama su i vile u Užičkoj, Generala Vasića, Vajara Đoke Jovanovića, Tolstojevoj, Teodora Drajzera i Vladete Kovačevića, kao i u Bulevaru kneza Aleksandra Karađorđevića. Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), najskuplja kuća u prvoj polovini ove godine prodata je za 4.802.000 evra na Savskom vencu, a koliko se retko u ponudi mogu naći takve nekretnine na top lokacijama svedoči i podatak da je u ovoj centralnoj gradskoj opštini kojoj pripadaju elitna naselja Senjak i Dedinje za šest meseci prodato samo 25 kuća, što je pet puta manje nego na primer na Zvezdari", navodi Aleksandra Mihajlović sa portala 4zida.rs.
Kada je reč o stanovima, očekivano, basnoslovno skupi kvadrati su u Beogradu na vodi i okolini. "Kada su u pitanju stanovi, Hercegovačka ulica poslednjih godina dominira sa cenama kvadrata, a trenutno najskuplji koji je u oglasima na 4zida košta 2.800.000 evra, odnosno 8.187 evra po kvadratu. Luks nekretnina na Senjaku u Ulici Sanje Živanovića se prodaje za 2.200.000 evra, dok je treći među najskupljim stanovima u Stojana Protića na Vračaru i prodaje se za 1.850.000 evra", pojašnjava sagovornica.
Kako za Nova.rs pojašnjava Mirjana Todorović iz "Europolis nekretnina" "prosečne" nekretnine obično se prodaju brže od luksuznih, jer postoji daleko veći broj potencijalnih kupaca za njih. "Najčešće se traže i brzo prodaju manji porodični stanovi u Beogradu do 100.000 evra, kao i kuće iste vrednosti u okolini Beograda. Ipak, svaka nekretnina je priča za sebe. Tako i luksuzne kuće i stanovi, visoke vrednosti mogu biti prodati u kratkom roku", pojašnjava sagovornica.
BONUS VIDEO:
(MONDO/Nova.rs)
