• Izdanje: Potvrdi
Čitaoci reporteri

ČITAOCI REPORTERI

Videli ste nešto zanimljivo?

Ubacite video ili foto

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa. Ne sme biti više od 25 MB.

Poruka uspešno poslata

Hvala što ste poslali vest.

Dodatno
Izdanje: Potvrdi

Ukucajte željeni termin u pretragu i pritisnite ENTER

Društvo

Stanove u Beogradu kupuju uglavnom kešom

Izvor MONDO/Tanjug
Izvor MONDO/Tanjug

U Beogradu se godišnje proda tri do četiri puta više stanova nego što se izgradi, a interesantno je da se u glavnom gradu nekretnine više kupuju u kešu nego na kredit.

beograd, zgrada, socijalistička, socijalizam, fasada, arhitektura,  stanovi, stan, stanar Izvor: Mondo/ Stefan Stojanović


Direktor marketinga i prodaje konsultantske kuće u oblasti nekretnina CBS International Mina Kalezić kaže da se godišnje u Beogradu gradi 3.000 do 5.000 stanova, dok se proda 11.000 do 14.000 stanova.


"Najveća tražnja je za stambenim jedinicama gde je odličan odnos lokacije, kvaliteta i cene. Sve veći broj domaćih i stranih investitrora tome posvećuje pažnju pri formiranju projekta", rekla je Kalezić na predstavljanju poslovnih rezultata svoje kuće.


Što se tiče cena nekretnina, najkvalitetniji stanovi u centralnim gradskim opštinama koštaju između 2.200 do 2.800 evra po kvadratu s PDV-om, dok se cene projekata srednjeg kvaliteta kreću u rasponu od 1.700 do 2.200 evra sa uključenim PDV-om.

Država uteruje porez od "stan na dan"


Kalezić kaže da je interesantan i odnos gotovinskih i kreditnih kupaca, te da u Beogradu dominiraju gotovinski kupci (65 odsto) u odnosu na kreditne (35 odsto).


"Što je stan luksuzniji to je manje kreditnih kupaca. S inicijativom banaka za revizijom kamatnih stopa svaki dana raste broj kreditnih kupaca", pojasnila je ona.


Dodaje da su kupcima sve interesantniji kompleksi koji nude nešto drugo osim samog stanovanja, a tipičan primer je Garden centar koji kupcima stanova pruža i privatan park u centru grada, centralnu recepciju, dvadesetčetvoročasovno obezbeđenje i centralno održavanje zgrade.

Tagovi

Komentari 16

Komentar je uspešno poslat.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Nislija

Ima se, moze se!

Ivica

Ja sam planirao da kupim jedan dupleks na cekove!

Semafor

Vise nego jasno da gradjevinski biznis u Beogradu bas u tom nekom procentu (50-60%) sluzi za pranje para od kojekakve silne droge i ko zna cega sve ne. Isto kao i kockarnice i kladinice,ali kockarnice sa aparatima posebno. Ima ih po jedna na 5 stanovnika. I sve su prazne. Tu moze da se pise ulaz izlaz para koliko ti padne na pamet,znaci da mozes da operes trilione. Sto se tice stanova u sirem centru Beograda oko pola ih je fiktivno prodato,jer uglavnom zvrje prazni. Mnogi od ljudi koji su imali stanove po centru,stara gradnja, nisu mogli godinama da ih prodaju,pa su ih sredili i poceli da ih rentaju na dan ili ako su veliki,salonci,od njih su napravili hostele. Jasno je da ti ljudi nisu mogli da prodaju te stanove po cenama od dve tri hiljade evra po kvaratu jer kupaca nema,ali zato novogradnja u centru i sirem centru za te i skuplje pare ide kao alva. To vam vec nesto govori. Nesto je cudno. Znaci da su masovno fiktivno prodati da bi se oprale pare.

MONDO & EU

MONDO IZDVOJENO

Inicijalizacija u toku...
loader