Najskuplje garažno mesto od neverovatnih 58.400 evra prodato je ove godine u eksluzivnom beograskom naselju, "Beogradu na vodi".
Na ovoj lokaciji garaže se prodaju i po ceni od 60.000 evra i to za 12 kvadrata, a pobednik je garaža na Vračaru koja se prodaje za 77.000 evra.
Novi vlasnik pomenute garaže u "Beogradu na vodi" iskeširao je neverovatnu sumu početkom godine, a zanimljivo je da za taj iznos može da se kupi i manji stan nešto dalje od centra prestonice. Ovoliku sumu treba izdvojiti za garsonjeru u Zemunu, manji stan na Petlovom brdu ili u Nišu.
I pored toga što su cene u proteklih godinu dana skočile drastično, negde su čak i duplirane, dugo već vlada ogromna potražnja za ovim nekretninama.
Kako je tokom proteklih godina rasla cena stanova i ostalih nekretnina, tako su postale sve traženije i garaže, pa je i njihova cena počela da skače. Beograđani već dugo muku muče sa manjkom parking-mesta, a porast standarda doveo je do toga da dosta porodica sada ima po dva automobila, pa je prava sreća naći slobodan parking blizu mesta stanovanja. Stručnjaci kažu da će ovi objekti biti sve traženiji i još skuplji.
Kako za Informer ističe stručnjak za nekretnine Kaća Lazarević, u centru Beograda su garažna mesta vredna kao manji stanovi.
"Za mene je frapantnija činjenica da garaže u centru grada u novogradnji dostižu vrtoglavu cifru od 40.000 i 50.000 evra. To su garaže na Vračaru i u strogom centru grada. Dakle, nekada ste za taj novac mogli da kupite garsonjeru, a sada možete da kupite jedno parking-mesto u centru grada", ističe Lazarevićeva.
Ona dodaje da su cene u naseljima malo dalje od centra blago povoljnije, ali i dalje frapantno velike.
"U naseljima malo dalje od centra, u novogradnji, u Beogradu, cene se krecu od 15.000 do 30.000 evra. Nisu to sve ni prave garaže, ima tu i garažnih mesta, ima bolje opremljenih, sa rol-vratima, dobrom ventilacijom, visokim plafonima pogodnim za džipove, ali ima i onih koje nemaju ništa od toga. Kupci su spremni da izdvoje velike sume zato što nemaju gde da parkiraju auto, a ukoliko uzimaju kredit za stan, pogotovo u novogradnji, odmah kupuju i dva garažna mesta", ističe Lazarevićeva.
Cene garaža po gradovima i opštinama
* iznosi su u evrima
Savski venac 15.000 60.000
Novi Beograd 10.000 40.000
Vračar 17.000 77.000
Stari grad 15.000 40.000
Novi Sad 9.000 41.000
Palilula 14.000 40.000
Niš 2.400 22.000
Jagodina 6.000 30.000
Subotica 1.500 10.000
BONUS VIDEO:
(MONDO/Informer)
