Ako se dogodi havarija u stanu, dok ste na godišnjem odmoru, postavlja se pitanje da li profesionalni upravnik sme da uđe i uvede ekipe majstora kako bi sanirale štetu. Nenad Radić, profesionalni upravnik, istakao je, da u slučaju da je neophodno izvršiti obijanje stana, potrebno napraviti zapisnik, sa tri svedoka:
"Znači neko od stanara, upravnik i čovek koji se bavi otvaranjem brava, ali mora da bude registrovan bravar. Ako sumnjamo da je u tom stanu lice kome je pozlilo ili ne daj Bože preminulo, a ne možemo doći do nekog naslednika i ako se desi slučaj požara, to su stvari kada nećemo nikoga pitati, naravno moramo sprečiti tu situaciju", kaže Nenad i dodaje:
"Kada se desi da je došlo do zagušenja kuhinjske vertikale, fekalne vertikale ili je pukla neka vodovodna cev, ako ne možemo da zatvorimo ventil te vertikale, zatvaramo cele zgrade do sutradan, dok ne dođemo u kontakt sa tim ljudima", rekao je on za Prva TV.
Troškove sanacije štete nastale prilikom nasilnog ulaženja u stan, snosi stambena zajednica.
