Papreno skupa cena kvadrata u Hrvatskoj.
Odricanjem prava prečeg otkupa na poslednjoj sednici Gradskog veća Splita, na tržištu nekretnina našao se dosad najskuplji kvadrat na Rivi. Grad je imao priliku da otkupi tu nekretninu za iznos od čak milion i 350 hiljada evra, a budući da je reč o prostoru površine 29,04 metara kvadratnih, dolazi se do impresivne cene kvadrata, koja iznosi čak 46.487 evra.
Prema Zakonu o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara, vlasnik koji namerava da proda zaštićeno kulturno dobro, poput ovog prostora, dužan je prvo da ga ponudi Republici Hrvatskoj, Županiji i Gradu. U slučaju da se svi odreknu prava prečeg otkupa, vlasnik prostor može prodati drugom kupcu, ali cena ne može biti niža od one koja je ponuđena Gradu. Dakle, gotovo 46.487 evra po metru kvadratnom ili za više od milion i 350 hiljada evra, koliko bi potencijalni kupac trebalo da izdvoji za ceo prostor, dok se agenti za nekretnine nisu susreli sa ovolikom cenom.
"Mislim da je najveći iznos poslovnog prostora na Rivi prodat za 25.000 evra po kvadratu, nisam čula da je neki prostor na toj lokaciji prodat za veću cenu. No, ako su vlasnici u pravu prečeg zakupa ponudili Gradu nekretninu za te silne novce, verujem da već postoji kupac budući da sada ne smeju da prodaju taj prostor ispod spomenute cene“, rekla je agentkinja z anekretnine Jaminka Biliškov, dodajući da će se kupcu ova investicija vrlo brzo isplatiti.
"Onaj ko sebi to može da priušti možda će radije kupiti takav prostor nego držati novac u banci. Na kraju, sigurna sam da će mu se vrlo brzo isplatiti, ako ne kroz deset, onda kroz 15 godina. No, zaista je cena enormna“, zaključila je Bilšikov.
Inače, vlasnik ovog prostora obelodanio je da su u toku pregovori oko prodaje.
"Možda je to moje maštanje, možda me stanje na tržištu i stvarnost osveste. Smatram da bih toliko mogao dobiti za prostor. Mi smo bacili karte na sto, a sad, vreme će pokazati pošto će se to prodati“, rekao je Miroslav Dujmović.
Prema njegovim riečima, očigledno je da im taj prostor zlata vredi.
(MONDO/Jutarnji list)
