Cene nekretnina u Beogradu odavno su probile sve plafone, pa se za kvadrat na Zvezdari ili širem delu Vračara traži oko 3.500 evra. Za isti taj novac, međutim, na jednoj od najlepših lokacija na Jadranu možete kupiti kompletno opremljen stan na samoj plaži.
Tržište nekretnina ne prestaje da iznenađuje, a poređenje cena u srpskoj prestonici i regionu sve češće ostavlja bez teksta. Dok kupci u Beogradu za iznos od 3.500 evra po kvadratnom metru danas uglavnom mogu da računaju na stanove na Zvezdari ili periferiji Vračara, gde pogled najčešće puca na susednu zgradu ili prometnu raskrsnicu, za isti novac na primorju nudi se nešto sasvim drugačije.
Jedan oglas iz Brela, izuzetno popularnog i ekskluzivnog letovališta na Makarskoj rivijeri, savršeno ilustruje paradoks. Na prodaju je oglašena nekretnina površine 85 kvadrata, smeštena – ni manje ni više – nego u prvom redu do mora.
Renovirano, namešteno i uz obezbeđen parking
Kako se navodi u oglasu, u pitanju je potpuno namešten, jednoetažni stan u kući, koji se nalazi na drugom spratu. Budući vlasnik ne bi morao da brine o majstorima, s obzirom na to da je nekretnina renovirana 2025. godine.
Stan poseduje jedno kupatilo sa tuš-kabinom, prostranu terasu stvorenu za uživanje, ali i pristup dvorištu. Za razliku od beogradskih novogradnji, gde je parking mesto postalo luksuz koji se doplaćuje na desetine hiljada evra, uz ovu nekretninu na moru sopstveno parking mesto je već uključeno u cenu. Pored toga, nekretnina je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju, vlasništvo je "čisto", a dodatni bonus za kupce je to što se agencijska provizija ne naplaćuje.
More ili beogradski asfalt?
Kada se cena od 3.500 evra po kvadratu pomnoži sa 85 kvadrata površine ovog stana, dolazi se do cifre od 297.500 evra.
Za sumu od skoro 300.000 evra u Beogradu, na lokacijama poput Crvenog krsta, Đerma ili šireg Vračara, svakako ćete dobiti lep i komforan stan, ali uz njega u paketu idu i svakodnevna borba sa gradskim gužvama, manjak zelenila i buka. Sa druge strane, ista količina novca na Jadranu donosi buđenje uz šum talasa, miris borovine i sopstvenu letnju oazu na samo nekoliko koraka od plaže.
Podsetimo, nedavno je i na hrvatskom ostrvu Šolta oglašena prodaja kuće u prvom redu do mora po ceni od 365.000 evra, a pažnju je privukao podatak da je cena kvadrata svega 863 evra, kakva se u Beogradu ne može naći ni u udaljenim prigradskim opštinama.
BONUS VIDEO:
