Potražnja vikendica i cene kvadrata u Srbiji gotovo svuda su u porastu. Ipak, to se naročito odnosi na najposećenija turistička mesta, planine, banje i jezera. Ar košta i do 100.000 evra, MONDU otkrivaju agenti
Divčibare, Zlatibor, Vrnjačka Banja, Zlatar neka su od turističkih mesta u Srbiji koja su za samo godinu dana postala top destinacije kako po cenama, tako i po potražnji za vikendicama.
Kupovina nekretnina na ovim mestima drastično je povećana, što je dovelo do veće izgradnje. Osim luksuznih smeštaja, najviše se traže vikend kuće, brvnare, prosečne veličine do 40 kvadrata, koje prosečno koštaju između 20.000 i 60.000, u zavisnosti od lokacije.
Kako za MONDO otkrivaju agenti za nekretine, Vrnjačka banja i Sokobanja su bile veoma tražene, dok su među planinama to Kopaonik i Zlatibor. Na Zlataru se nikada više nije gradilo i interesovanje za placeve je nezapamćeno.
"Interesovanje za vikendice i stanove je nikada veće. Kada ne mogu da pronađu ponudu zbog velike potražnje, mnogi se odlučuju za kupovinu placa i izgradnju vikendica, i to u što kraćem roku. Uglavnom se kupuju za izdavanje, ali ima i onih koji žele ovakve nekretnine za sopstvene potrebe", kaže Katarina Nešić iz agencije za nekretnine.
Prema ovim informacijama, placevi koji su do pre nekoliko godina imali izuzetno nisku cenu, sada se prodaju za znatno veći novac.
"Jedan ar zemlje košta i do 10.000 evra na pojedinim lokacijama u blizini turističkih mesta. Do nedavno je to zemljište bilo neiskorišćeno, ali sada se turistička naselja tu proširuju", kažu agenti za nekretnine.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, vikendice na Zlatiboru prodaju se po ceni stanova u Beogradu, dok se cene luksuznijih vikendica mogu u porediti sa cenama vila u glavnom gradu.
Jedan ar zemlje u građevinskoj zoni donedavno je koštao do 50 hiljada evra, dok je sada cena porasla duplo.
"Sada jedan ar dostiže cenu od 100.000 evra. U centralnim zonama investitori grade apartmane. Na mestima sa većim prostorom zidaju se vikendice. Cena je često i veća nego za ar zemljišta na kome se nalaze kuće po Beogradu", kažu agenti.
Veliki porast cena kvadrata i vikendica je i na Divčibarama, gde je cena za godinu dana porasla sa 1.000-1-500 evra na čak 3.000 evra na pojedinim lokacijama.
"Divčibare imaju mnogo prostora za gradnju i zato su se mnogi odlučili za placeve i vikendice na ovom mestu, naročito ljudi iz okoline Valjeva, ali i cele Srbije. Osim bungalova, ima sve više luksuznijih objekata, jer se ulaže u infrastrukturu", kaže Katarina Nešić za MONDO.
Jedno od najopularnijih jezera u Srbiji je sigurno Srebrno jezero.
"Prosečna cena kvadrata je oko 500 evra. Vikendice mogu da se nađu po ceni od 20.000 evra pa do 85.000 evra. Sve više ih ima u ponudi i to znači da je i kupoprodaja razvijena i da je tržište sve razvijenije", kaže za MONDO vlasnik vikendice sa Srebrnog jezera Milomir Janjić.
Istočna Srbija i sve veći broj turista koji dolaze na odmor na Đerdapsko jezero, takođe su doneli interesovanje kupaca.
"Svi koji imaju vikendicu u tom kraju sve više razmišljaju o rentiranju zbog zarade. Trenutno su aktuelne i u ponudi kuće od oko 30.000 evra i 100 kvadrata. Primećujemo da toga ima sve više", kažu prodavci nekretnina iz ovog kraja.
Palićko jezero i vikendice na ovoj lokaciji gotovo da drže cenu kao pojedini delovi Beograda, kažu upućeni.
"Ovo mesto održava cenu vikendica. Prostor je u proseku moguće kupiti po ceni od 650 evra za kvadrat. naravno, u zaviSnosti od atraktivnosti i lokacije, u ponudi su vikendice po ceni od najmanje 150 pa sve do 1.500 evra po kvadratu", kažu u agenciji za nekretnine.
Budite bolje informisani od drugih, PREUZMITE MONDO MOBILNU APLIKACIJU.
