KADA ĆE PASTI CENA NEKRETNINA U BEOGRADU: Vrednost skočila za čak 30 odsto, ali evo zašto to neće potrajati! | Mondo Portal

  • Izdanje: Potvrdi
Emisije
IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

Ubacite video ili foto

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa. Ne sme biti više od 25 MB.

Poruka uspešno poslata

Hvala što ste poslali vest.

Dodatno
Izdanje: Potvrdi

Ukucajte željeni termin u pretragu i pritisnite ENTER

Ekonomija

KADA ĆE PASTI CENA NEKRETNINA U BEOGRADU: Vrednost skočila za čak 30 odsto, ali evo zašto to neće potrajati!

Autor Tamara Sekulović
Autor Tamara Sekulović

Uprkos pandemiji, cene nekretnina u Beogradu stalno rastu, ali stručnjaci smatraju da to ne može još dugo trajati.

Izvor: Mondo/ Goran Sivački

Beograd se po cenama nekretnina našao na petom mestu među najskupljim gradovima u Evropi, dok je od 527 rangiranih gradova sveta zauzeo visoku 44. poziciju. To je objavljeno na sajtu "Numbeo", koji raspolaže najvećom globalnom bazom podataka o cenama nekretnina, životnim troškovima i kvalitetu života.

Potpredsednik Građevinske komore Srbije Goran Rodić je izjavio da je skok cena nekretnina bio očekivan.

"Prvo, zbog poskupljenja osnovnog repromaterijala. Drugo, veliko je dizanje para sa srednjih uloga i osiguranja preko nekretnina jer su pare neizvesne, najavljuje se da će tek da krene inflacija. Prema tome, svi koji raspolažu velikim sumama, posebno fondovi, kupuju lokacije, zidaju objekte i ulažu da osiguraju vrednost para", rekao je Rodić za Tanjug.

Možda će vas zanimati

Prema njegovim rečima, to će sigurno trajati cele ove i dobar deo iduće godine. Smirivanje situacije Rodić očekuje u drugoj polovini iduće i početkom 2022. godine.

"Sav građevinski materijal proizveden u Srbiji ide na tržište Evropske unije, u Rumuniju, Bugarsku, Mađarsku, za Nemačku. Njima je potrebno sve, blokovi i crepovi... Kod njih nisu u pitanju novi objekti, već održavanje starih", kaže Rodić.

On dodaje da se radi i kod nas, tako da je nedostatak repromaterijala digao njegovu cenu na tržištu i do 100 odsto. Rodić kaže da je veliki novac uliven u građevinarstvo zahvaljujući raznim fondovima i ne isključuje mogućnost da se radi o pranju para.

Profesor Ekonomskog fakulteta Ljubodrag Savić kaže da novac samo gubi vrednost ako stoji.

"U nesigurnim vremenima, a prethodna godina je bila zaista nesigurna, ljudi se najčešće odlučuju da investiraju u zlato ili nekretnine. To je jedan od razloga zašto su ljudi počeli da kupuju stanove. Potražnja je veća nego što je ponuda, tako da je cena morala da ode gore", kaže Savić i dodaje:

Možda će vas zanimati

"Drugi razlog su povoljni krediti za kupovinu stanova. Treći razlog je špekulativni novac. Ljudi koji su zaradili veliki novac iz sumnjivih poslova ili iz poslova s one strane zakona, očigledno su se pojavili na atraktivnim lokacijama, gde, kako bi se reklo, 'peru novac'", objašnjava Savić.

On smatra da nikada ne treba zaboraviti psihološka očekivanja, jer postoje ljudi koji se bave kupovinom i prodajom stanova, a oni u ovoj situaciji mešetare i vide dobru šansu za zaradu. Savić kaže da ne veruje da će rast cena nekretnina još dugo trajati, jer je ovo, kako kaže, "plitko tržište i nema mnogo potencijala da gura gore" i dodaje da očekuje pad cena nekretnina, ali ne istom brzinom kao što je rasla.

"Kada sve ovo prođe, mnogi ljudi će uvideti da su izgubili novac, a mislili su da su napravili najbolji pazar", kaže Savić.

Cene nekretnina u Srbiji konstantno rastu. Tako je za nekoliko poslednjih godina kvadrat poskupeo za oko 30 odsto u proseku. Za poslednjih godinu dana vrednost tržišta nekretnina je uvećana i tražnja nastavlja da raste.

(Mondo/Tanjug)

Pročitajte i ovo

Inicijalizacija u toku...

Komentari 20

Vaš komentar je prosleđen moderatorskom timu i biće vidljiv nakon odobrenja.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Realno

Bg centar 2000-3000,NBG 1500-3000,ostalo od 1000-1500. Cene mogu padati u Srbiji, ali u Bg i Ns će otprilike ostati na ovim ciframa još dugo vremena, jer kod nas ništa nije realno,jer mi i nemamo pravo tržište koje zavisi od standarda građana kao ni od svetske krize. Cene u Bg i Ns samo mogu pasti kad tužilaštvo bude radilo 24/7 nekih 5 godina.

Sima

Malo realnosti plata 500e u srbiji kvadrat 2000 nemačka plata 2500e kvadrat 1700.Da se malo prisetimo amerike i svetske ekonomske krize gde su ljudi dizali ogromne stambene kredite a nekretnine kasnije nisu vredile ni trećinu.

CiC

@Sima Sine Simo, u Srbiji je čokolada skuplja a lošija nego u Nemackoj, benzin mnogo lošiji a skuplji nego npr u Sloveniji itd. Sto je plata znatno manja nego u tim zemljama (3-5 puta) kao što znaš nema veze. Tako i cena kvadrata ima malo veze sa visinom plata.

PRIČE IZ SRPSKIH ZATVORA

MONDO & EU