GDE U BEOGRADU JE KVADRAT MANJE OD 1.000 EVRA: Cena nekretnina "divlja", ali još uvek postoje jeftinije varijante! | Mondo Portal

  • Izdanje: Potvrdi
Emisije
IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

IMATE PRIČU? Javite nam se.

Ubacite video ili foto

Možete da ubacite do 3 fotografije ili videa. Ne sme biti više od 25 MB.

Poruka uspešno poslata

Hvala što ste poslali vest.

Dodatno
Izdanje: Potvrdi

Ukucajte željeni termin u pretragu i pritisnite ENTER

Ekonomija

GDE U BEOGRADU JE KVADRAT MANJE OD 1.000 EVRA: Cena nekretnina "divlja", ali još uvek postoje jeftinije varijante!

Autor Tamara Sekulović
Autor Tamara Sekulović

I dalje se mogu naći stanovi po pristupačnim cenama.

Izvor: Mondo/ Goran Sivački

Imajući u vidu koliko se svakodnevno priča o poskupljenju kvadrata, čini se da je u Beogradu nemoguće kupiti nekretninu po ceni manjoj od 2.000 do 3.000 evra. Istina jeste da stanovi po Beogradu, ali i šire dobijaju na ceni, ali i da još ima lokacija sa koliko toliko pristupačnom cenom kvadrata od oko 1.000 do 1.100 evra u proseku.

Prema podacima sajta nekretnine.rs, kvadrat u samom centru Beograda košta oko 2.500 evra u proseku, na Novom Beogradu je oko 1.950 evra, Paliluli 1.930 evra, a Vračaru 2.340 evra. S druge strane, postoje opštine, naselja i gradovi nadomak prestonice, gde cene kvadrata nisu do te mere "podivljale" i gde se"krov nad glavom" može naći i upola jeftinije u odnosu na pomenute lokacije.

Pančevo

Kvadrat u Pančevu kreće se između 750 i 1.200 evra, i to u zavisnosti od lokacije, veličine stana, kao i stanja u kom se on nalazi. Tako je za renoviran stan od 53 kvadrata u centru Pančeva potrebno izdvojiti oko 924 evra po kvadratu, pokazuju podaci na sajtu nekretnine.rs.

Nešto veći stan, četvorosoban od 98 kvadrata, prodaje se po ceni od 1.040 evra po kvadratu, ali nije redak slučaj da kvadrati velikih stanova koštaju i dosta manje. Tako se može naći i stan od 120 kvadrata po ceni od 790 evra, ali je ovde pitanje koliko i prikrivenih troškova on ima. Što se tiče novogradnje, cene u Pančevu se kreću od 1.240 do čak 1.400 evra.

Možda će vas zanimati

Batajnica

Kvadrat u Batajnici košta između 720 i 1.100 evra. Za 720 može se naći kvadrat dvosobnog stana u centru Batajnice u takozvanim "crvenim" zgradama. Istovremeno je u prodaji i stan od 85 kvadrata i to po ceni od 800 evra. Novogradnja u Batajnici košta od 900 do 1.100 evra po kvadratu.

Ledine

Na Ledinama se u prodaji nalazi najveći broj nekretnina u novogradnji, i cena kvadrata se kreće od 1.100 evra do čak 1.420. Tako stan od 36 kvadrata košta 39.600 evra, odnosno 1.100 evra po kvadratu. Za stan od 62 kvadrata treba izdvojiti oko 1. 360 evra po kvadratu, navodi se na sajtu nekretnine.rs. Ipak, ovde mogu da se nađu i jeftiniji stanovi, pa je tako u ponudio bio stan od 132 kvadrata gde je cena po kvadratu 681 evro.

Višnjička banja

Za razliku od Ledina, u Višnjičkoj banji su cene kvadrate nešto niže, i kreću se u rasponu od 840 do 1.250 evra. Za stan od 86 kvadrata treba izdvojiti oko 84.880 evra, tj. oko 987 evra po kvadratu. Takođe, na staju je na prodaju i stan od 95 kvadrata po ceni od oko 84.000 evra odnosno 884 evra za kvadrat.

Možda će vas zanimati

Železnik

U Železniku je moguće da se nađu izuzetno jeftine nekretnine. Stan od 64 kvadrata se trenutno prodaje za 35.960 evra, 562 evra po kvadratu. Ipak većina stanova nije toliko jeftina i cene se uglavnom kreću od 850 do 1. 200 evra. Tako kvadrat stana od 80 kvadrata izađe na 1. 137 evra, dok cena stana od 50 kvadrata iznosi 54. 900 evra ili oko 1.100 evra po kvadratu.

Mirijevo

Prosečna cena kvadrata u Mirijevu je u maju bila 1.250 evra, što je rast od 1,21 odsto u poslednjih mesec dana. Tako za stan od 41 kvadrat treba izdvojiti prosečnu cenu kvadrata, dok nešto veći i opremljeniji stan košta 1.400 evra po kvadratu. Stan na ovoj opštini od 71 kvadrata košta 92.939 evra tj. 1. 309 evra po kvadratu.

Cene rastu iz meseca u mesec

Od početka godine tržište nekretnina je ušlo u fazu rasta, a promene cena se mogu pratiti doslovno na mesečnom nivou. Po pojedinim naseljima u Beogradu, Novom Sadu i NIšu, na mesečnom niovu cena je rasla i do 5 procenata, a neretko se dešavalo da kvadrat za tri mesec ide i do 15 odsto.

Prema mnogim istraživanjima i tržište nekretnina u svetu praktično je doživelo procvat kakav nije viđen u poslednjih 20 godina. Jeftini krediti, odnosno niske kamatne stope, i porast aktivnosti na tržištu usled popuštanja mera protiv korona virusa su glavni argumenti kojima se objašnjava ovakvo stanje na tržištu nekretnina.

(Mondo/Blic)

Pročitajte i ovo

Inicijalizacija u toku...

Komentari 9

Vaš komentar je prosleđen moderatorskom timu i biće vidljiv nakon odobrenja.

Slanje komentara nije uspelo.

Nevalidna CAPTCHA

Dusan_silni

Pancevo nije Beograd A na Ledine mogu samo kada idem za Pale 😂😂

Vagar

A u BG na vodi i preko 5.000E.Kome sad nije jasno da je lokacija najvažnija.I kolika je šteta naneta Bg i Srbiji,što će braća Arapi odneti čistu zaradu preko 2,5 milijardi evra iz ovog projekta.A sve će to platiti i pokupovali Srbi,a ne Nemci ili Bugari.

Azanjac

Koja mesta ste nabrojali i na kojoj udaljenosti, onda i u selu Azanja imate celo imanje sa kućom za 15000 evra, a na 50 min. od centra Bga

PRIČE IZ SRPSKIH ZATVORA

MONDO & EU