Cene garažnih mesta kreću se od 9.000 do čak 40.000 evra, koliko košta parking mesto u centru Beograda. Minimalna mesečna cena zakupa garaže je 50, a ide i do 400 evra.
Sa rastom cena stanova, porasle su cene i garaža u Beogradu, pa tako sada najjeftinije garažno mesto košta 9.000 evra, a na najtraženijim lokacijama, potrebno je izdvojiti i do 40.000 evra. Jasmina Gavrilov Dražić iz agencije za nekretnine "4 zida“, navodi da je trenutno najjeftinije garažno mesto na njihovom sajtu oglašeno na 9.000 evra, a nalazi se u zajedničkoj garaži stambene zgrade na Novom Beogradu. Prema njenim rečima, najskuplje garažno mesto koje je trenutno u ponudi nalazi se u Takovskoj ulici, gde je za 12 kvadrata potrebno da izdvojite 40.000 evra.
"Najvišu cenu imaju garaže na opštinama Stari grad, Savski venac i Vračar – odnosno garažna mesta u centralnim gradskim opštinama gde ima velik broj luksuznih nekretnina, novoizgrađenih objekata i ljudi koji tu žive, a imaju više od jednog automobila“, kaže Gavrilov Dražić. Prema njenoj analizi, sve garaže na Savskom vencu koje su oglašene na "4 zida" prodaju se po istoj ceni – 20.000 evra, i to na Dedinju.
Sličnu sumu novca potrebno je izdvojiti i za garažno mesto na Vračaru, na Crvenom krstu. U proseku, cene se u ovom delu grada kreću od 18.000 do 20.000 evra.
Pored atraktivnih lokacija, ni Zvezdara ne zaostaje po visini cena. Tako za garažu u Vojislava Ilića možete kupiti za čak 35.000 evra. Cene garažnih mesta na Novom Beogradu se kreću od 22.000 evra u Bloku 60, pa sve do 29.500 za mesto u Bloku 28.
"Najviše oglasa odnosi se upravo na garažna mesta, dok je garaža u smislu potpuno ograđenih mesta za jedan automobil sve manje. Ovakve garaže prodaju se za najmanje 20.000 evra, dok se garažna mesta prodaju prosečno za 15.000 evra", kaže Gavrilov Dražić.
Iznajmljivanje garažnih mesta
Ukoliko ne želite ili niste u mogućnosti da kupujete garažno mesto, uvek možete da iznajmite, a ovakvih oglasa je i više od onih za prodaju. Kada su u pitanju cene zakupa, one se kreću od 50 evra mesećno – za koliko je najniže oglašeno garažno mesto, pa sve do 400 evra.
"Ipak, prosečne cene se kreću od 130 do 150 evra za mesec dana i, kao i kod prodaje, većinom su zastupljena garažna mesta u zajedničkim garažama, a ne pojedinačne, ograđene garaže", kažu iz agencije "4 zida".
Garaže predstavljaju i odličnu investiciju, pogotovo u Beogradu.
"Iako je njihova cena, pogotovo poslednjih godina, značajno porasla, mogu se kupiti dobre garaže, odnosno garažna mesta i za 12.000 – 15.000 evra. One se dalje mogu iznajmljivati mesečno, a, za razliku od stana, ne zahtevaju ulaganja niti mesečno održavanje", objašnjava Gavrilov Dražić.
(MONDO/Nova)
