ONO ŠTO SU RUSIMA IZDAVALI ZA 700 SADA NE MOGU NI ZA 500€! Pale cene kirija u Beogradu, u ovom delu su najjeftinije

Pre samo godinu dana cene zakupa stanova u Beogradu otišle su u nebo. Sada, godinu dana kasnije tržište se dosta stabilizovalo. Vlasnici su stanove do skora izdavali i po duplo većoj ceni nego inače, a oni koji su želeli u podstanare, zbog slabe ponude, nisu bili u mogućnosti da pitaju za cenu. Sada je došlo do promene - ono što je nekada bilo 500 evra, sada može da se nađe i za 300 evra. Ono što su Rusima izdavali za 700, sada ne mogu ni za 500, najčešći je komentar mnogih agenata. Cene su definitivno pale, pritisak na tražnju je manji i to se sve zajedno odrazilo i na tržište zakupa.

"Mučim se da pronađem novog stanara"

Da su se navike i prilike na tržištu nekretnina u prestonici promenile, svedoči i izjava jednog stanodavca, koji je za "Blic Biznis" kaže da od kada su mu se iselili ruski državljani pre mesec dana, ne može da nađe novog stanara.

"Kao i većina stanodavaca prošle godine sam iskoristio priliku i podigao kiriju za jednosoban stan u širem centru Beograda na oko 500 evra. Stan mi je bukvalno "zgrabila" četvoročlana ruska porodica polovinom avgusta prošle godine. Početkom maja su se oni iselili i tu počinje moj problem. Kako sam stan renovirao ja verujem da mogu da i dalje mogu da iznajmljujem stan po toj ceni, ali sam dobijao "opaske" potencijalnih stanara, da isti takav par kilometara dalje mogu da nađu i za 300, žali nam se stanodavac uz komentar da će probati da ga izda preko neke od agencija. Beograd je tradicionalno grad koji je na vrhu liste po cenama zakupa. S druge strane, od većih gradova, najjeftiniji su Kragujevac i Niš, i tu je vidiljiva promena u odnosu na mart, kada je cena kvadrata bila jeftinija u Pančevu.

Prilikom listanja oglasa videli smo da je ponuda stanova do 300 evra vrlo bogata. Sada je moguće pronaći stanove i po ovoj ceni, oibično su to garsonjere ili jednosobni stanovi, koji tokom prošle godine koštali i do 500 evra na mesečnom nivou. Stanovi do 300 evra
U nešto malo jačem cenovnom rangu na Mirijevu se izdaje stan od 31 metra kvadratnog po ceni od 260 evra, potom za 270 evra u Zemunu na Altini može se iznajmiti stan od 25 metara kvadratnih.

Najskuplju u ovom cenovnom rangu je stan na Labudovom brdu i košta 280 evra mesečno. U pitanju je nenamešten stan od 36 kvadrata koji na fotografijama deluje prilično zapušteno. Najskuplje cene najpovoljnijih stanova za iznajmljivanje u Beogradu iznose 300 evra. A u ovom cenovnom rangu stanovi se mogu naći na više beogradskih opština.Tako se 300 evra traži za nenamešten jednosoban stan od 38 kvadrata na Banovom brdu, ali opremljen starim nameštajem. Stan u kući od 40 kvadrata po ovoj ceni izdaje se u Borči. Stan iste veličine samo u zgradi izdaje se u i Krnjači.

Jedan stan u Kotežu vlasnik izdaje za 300 evra mesečno, a u pitanju je veliki stan od 65 kvadrata, mada u relativno zapuštenijem stanju, sa starim nameštajem. Na Ceraku u ovom cenovnom rangu se izdaje stan od 36 kvadrata koji je i pristojnom stanju, takođe se pristojno opremljen stan od 45 metara kvadratnih izdaje na Kumodražu po istoj ceni.

(MONDO/Blic)