PADAJU RATE ZA KREDITE OD OVOG DATUMA! Rata od 700 evra će biti manja za 160, pogledajte detaljnu računicu

Ukoliko ste korisnik prvog stambenog kredita u svom životu sa promenljivom kamatnom stopom i ako ugovoreni iznos kredita ne prelazi cifru od 200.000 evra, vaša rata će od 1. oktobra biti smanjena, ali i ograničena sve do kraja 2024. godine. Ove nove vesti naterale su mnoge korisnike stambenih kredita i na računicu i ona je i više nego i jasna i dobra.

Procena je i da će rata biti manja i do 25 odsto. Primera radi, odobren vam je stambeni kredit 1. decembra 2021. godine u iznosu od 100 hiljada evra na 25 godina. U međuvremenu vam je kamatna stopa skočila sa 3 na 6,95 odsto – ratu svog kredita plaćate 694 evra.

Nakon odluke Narodne banke Srbije da ograniči kamatu na 4,08 odsto – rata kredita će iznositi 532 evra, odnosno biće umanjena za 162 evra. Dobre vesti stižu i za one koji su podigli kredit posle 30. jula prošle godine – ako je inicijalna kamata bila ispod 4,08 spadate u kategoriju koju čekaju olakšice.

• Iznos kredita: 100.000 evra.
• Period otplate: 25 godina.
• Datum uzimanja kredita: 01.12.2021. godine.
• Kamata pre ograničenja: 694 evra
• Kamata posle ograničenja: 4,08 odsto
• Rata posle ograničenja: 532 evra

Nakon ograničenja rata na primeru kredita od 100.000 evra manja i za 162 evra. Što se tiče kredita koji se budu ugovarali posle stupanja na snagu ove Odluke NBS, za njih su propisana sledeća ograničenja:

• kod stambenih kredita sa promenljivom kamatnom stopom, banka je dužna da fiksni deo nominalne kamatne stope (marža banke) utvrdi u procentu koji nije viši od 1,1% do 31. decembra 2024. godine, a nakon tog perioda u procentu koji bude utvrđen ugovorom o tom kreditu
• kod stambenih kredita sa fiksnom kamatnom stopom banka može odobravati stambeni kredit uz nominalnu kamatnu stopu do 5,03%

BONUS VIDEO:

(MONDO/Blic)